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  • Solide im Innenstadtbereich! 6-Parteien-Haus mit 3 freien Einheiten
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    Solide im Innenstadtbereich! 6-Parteien-Haus mit 3 freien Einheiten

    Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus unweit der Innenstadt! Dieses solide MFH bietet eine Wohnfläche von 204 m² und verfügt über insgesamt 9 Zimmer – verteilt auf 6 Einheiten – die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Nutzungszwecke bieten. Das Grundstück hat eine pflegeleichte Größe von 186 m² mit einer Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1927 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der charmante Mix aus Fliesen und Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose und eine dem Ursprungsbaujahr entsprechende Wohnatmosphäre. Besonders interessant ist diese Immobilie für Investoren und Kapitalanleger, da sie über insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt. Spannenderweise werden 3 dieser Wohneinheiten erfolgreich über Airbnb vermietet. Die Lage des Mehrfamilienhauses in Düren ist äußerst attraktiv, da sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Besonderheiten und Vorzüge dieses Mehrfamilienhauses in Düren sind vielfältig und laden dazu ein, die individuellen Möglichkeiten zu erkunden und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Willkommen in Ihrem zukünftigen Investment! Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 17.680 € netto. Die Airbnb Wohnungen – die hauptsächlich von Firmen gebucht werden – können selbstverständlich auch fest vermietet werden oder Sie können hier selber einziehen. Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch das Haus ein: Kopieren Sie dazu nur den nachfolgenden Link in Ihren Browser: https://tour.giraffe360.com/371a442238f2492b9c5bea6ea423989a

  • Charmant und urig! Gemütliches EFH mit tollem Garten
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    Charmant und urig! Gemütliches EFH mit tollem Garten

    Willkommen zu dieser authentisch restaurierten Immobilie in einem der begehrtesten Viertel von Düren – Rölsdorf! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 138 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, die Platz für die ganze Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 541m², was viel Raum für Entfaltung und Gestaltungsideen ermöglicht. Das im Jahr 1934 erbaute Haus verströmt einen einzigartigen Charme und besticht durch seinen gehobenen Zustand. Beim Betreten des Hauses fühlt man sich sofort zuhause – die hochwertigen Dielenböden verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem man entspannte Stunden mit Blick auf den Garten verbringen kann. Zudem lädt die Terrasse dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen. Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern verfügt auch über einen Zugang zur Garage, was den Alltag erleichtert. Die zentrale Küche ist ein echtes Kochparadies und lädt dazu ein, kreative Gerichte zu zaubern. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Inmitten der grünen Umgebung findet man hier ein Zuhause, das Privatsphäre und Idylle vereint. Die Größe des Grundstücks garantiert ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder zum Anlegen eines eigenen Gartens. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Von den hochwertigen restaurierten Holzdielen bis hin zu den stilvollen Details in jedem Zimmer wurde hier auf Qualität und Komfort geachtet. Das Alter des Hauses verleiht ihm eine charmante Note, die mit modernen Elementen harmonisch kombiniert wurde ohne die Ursprünglichkeit zu verändern. Zusammenfassend bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt: Eine großzügige Wohnfläche, ein traumhafter Garten, eine erstklassige Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Domizil, sondern ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause und machen Sie diesen Traum wahr.

  • Hier will ich bleiben! Freistehendes EFH mit Garage und toller Gartenoase
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    Hier will ich bleiben! Freistehendes EFH mit Garage und toller Gartenoase

    Willkommen zu einer exklusiven Immobilienbeschreibung in 52379 Langerwehe. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist eine wahre Perle inmitten idyllischer Natur und bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen 180 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von 514 m² den idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die das Besondere suchen. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Beim Betreten des Anwesens fällt sofort die hochwertige Ausstattung ins Auge: edle Fliesen und Parkettböden schaffen eine behagliche Atmosphäre und verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Das Herzstück des Hauses bilden die 5 geräumigen Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem wurde in der Wohnfläche eine separate Einliegerwohnung mit ca. 45 m² abgetrennt, die sich ideal als Gästeapartment, Büro oder für die ältere Generation eignet und auch mit Leichtigkeit zum Hauptwohnraum integriert werden kann. Ein absolutes Highlight sind die Außenanlagen des Hauses. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während der Balkon einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Der liebevoll angelegte Garten bietet genügend Platz für Spiel und Spaß für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der ausreichend Stauraum bietet und Platz für Hobbyaktivitäten oder eine kleine Werkstatt schafft. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage des Hauses besticht durch ihre Ruhe und Idylle. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet dieses Anwesen eine Oase der Erholung fernab vom Trubel der Stadt. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, sodass eine optimale Infrastruktur gewährleistet ist. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in 52379 Langerwehe als ein einzigartiges Juwel, das mit seiner Ausstattung, Größe, Lage und seinem liebevoll gepflegten Zustand überzeugt. Ein Zuhause zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Diese Immobilie ist ein absolutes Must-See für anspruchsvolle Familien mit Kindern und Paare, die auf der Suche nach dem Besonderen sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch das Haus ein: Kopieren Sie dazu nur den nachfolgenden Link in Ihren Browser: https://tour.giraffe360.com/efc3c12a70684a7dabf2956c52ea7298

  • Hervorragendes Grundstück in Blankenheim mit Panoramablick
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    Hervorragendes Grundstück in Blankenheim mit Panoramablick

    Willkommen zu diesem exquisiten Grundstück in 53945 Blankenheim, das als wahres Juwel im Immobilienmarkt gilt. Dieses fantastische Grundstück bietet eine Grundstücksgröße von 490 m² und öffnet die Tür zu unendlichen Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach phänomenal. Eingebettet in eine charmante und malerische Umgebung im begehrten Blankenheim, bietet es eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre und bietet eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern und Paare, die nach einem harmonischen Zuhause suchen. Das Grundstück ist bereit für eine sofortige Bebauung, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die ihre Traumimmobilie von Grund auf neu gestalten möchten. Die Nutzfläche bietet ausreichend Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Raumkonzepte. Dieses Grundstück ist perfekt geeignet für Familien mit Kindern und Paare, die auf der Suche nach einem Ort zum Wurzeln schlagen sind. Die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und die idyllische Lage machen dieses Grundstück zu einem wahren Highlight im Immobilienmarkt von Blankenheim. Dieses Grundstück beherbergt den Charme und die Potenziale eines Rohdiamanten, der nur darauf wartet, von seinen neuen Besitzern entdeckt und zum Leben erweckt zu werden. Die besonderen Merkmale und Vorzüge dieses Grundstücks machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, die nicht leicht zu übertreffen ist. Greifen Sie gleich zu und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Grundstück in 53945 Blankenheim verzaubern. Erleben Sie die Schönheit und das Potenzial, das dieses Juwel zu bieten hat, und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr.