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    Eigentumswohnungen Gievenbeck !

    Willkommen in Münster, in dieser hochwertigen Immobilie im begehrten Stadtteil 48161. Diese charmante Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1983 besticht durch seine 68 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 2 geräumige Zimmer erstrecken. Ein absolutes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können, während Sie die grüne Umgebung von Münster bewundern. Die Immobilie überzeugt durch ihre massiv gebaute Bauweise und die Ausstattungsqualität im normalen Standard. Die Kunststofffenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Eine Garage in der Tiefgarage steht zur Verfügung, was in Münster ein echtes Privileg darstellt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sodass der Alltag hier bequem gestaltet werden kann. Die Wohnung punktet nicht nur mit seiner praktischen Aufteilung, sondern auch mit seinem gepflegten Zustand. Hier können Sie nach individuellen Vorstellungen Ihre persönliche Note einbringen und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten. Egal, ob als Eigenheim oder als rentable Kapitalanlage – dieses Angebot bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet Ihnen die Chance, in einer attraktiven Umgebung zu wohnen und gleichzeitig von den Vorzügen einer lebendigen Stadt wie Münster zu profitieren. Ein ruhiges Wohnen in einer urbanen Umgebung – hier wird beides möglich. .Erst nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie per E-Mail zu.

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    Ein schönes 2-Familienhaus in bester Lage! Ideal für Familie mit Kindern! Pferdehaltung möglich!

    Ein sehr schönes Zweifamilienhaus im schönen Fachwerkstil in einer sehr guten Lage, Ortsteil von Rotenburg und ca. 15 Min von Rotenburg entfernt. Das Haus wurde im Jahre 1701 erbaut und wurde bis heute immer wieder saniert / modernesiert. Das Haus befindet sich momentan in besten Zustand und ist vollständig renoviert! Zum Haus gehört noch eine Hofeinfahrt mit Carport und ein schöner Garten. Ebenfalls ein Stall/Scheune. Die Scheune befindet sich in einen herrvorragenden Zustand inkl. Dachziegeln und wird momentan als Abstellfläche genutzt. Eignet sich aber sehr gut für bis zu 4 Pferde oder andere Tiere. Aber auch als KFZ – Werkstatt oder Hobbyraum. Das Haus wird mit einer neuen ca. 2010 Baujahr Festbrennstoffheizung mit ca. 1700 Liter Pufferspeicher und Holz beheizt und von einer Solaranlage unterstütz. Die Photovoltaikanlage verfügt über 6,6 kwp und wird bis 2033 bei der Netzeinspeisung gefördert. Beim momentanen Eigenverbrauch ist eine Einnahme von ca. € 10.500 für den neuen Eigentümer zu erwarten. Das Dach wurde im Jahre 1998/2000 erneuert (Jacobi Tonflachziegeln. In die Kellerräume gelangt man direkt im Haus über eine sehr schöne Treppe. Dort befindet sich eine Einbauküche, Partyraum, Dusche/WC sowie ein Lagerraum (z.B. für Wurstwaren). Die Garage ist sehr gut ausgebaut mit Werkstatt und einen Ladekran. Das Garagentor ist elektrisch und verfügt eine Sicherheitsschließanlage. Aufteilung: KG: 1 Küche mit EBK, 1 Hobbyraum, 1 WC/Dusche, 1 Abstellkammer, 1 Garage mit Tor EG: 1 Flur, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Büro, 1 großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. OG: 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche/WC/Wanne Schöne Räume mit hohen Decken (Altbau). DG: nicht ausgebaut, als Lagerraum nutzbar

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    Einfamilienhaus in Fritzlar! Kapitalanlage! Ideal auch als Büro, Praxis oder Kanzlei.Top Lage!

    Das Objekt befindet sich in Fritzlar in bester Lage! Ein schönes Einfamilienhaus in bester Lage in Fritzlar. Das massive Einfamilienhaus befindet sich in der Kernstadt von Fritzlar und bietet mit seinen rund ca. 160 m² Wohnfläche viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Haus wurde in den 1930er-Jahren gebaut und wurde bis heute als Kapitalanlage genutzt. Das Haus ist zum Teil sanierungsbedürftig, sodass es sich ideal für Käufer eignet, die ihre eigenen Vorstellungen bei der Modernisierung umsetzen möchten. Das eignet sich sehr gut als Praxis, Kanzlei, Büro, Physiopraxis, Handwerker Zimmer, Ferienhaus. Das Objekt ist ein reines Stadthaus ohne zusätzlichen Garten. Die Lage ist einzigartig. Aufteilung: EG: 1 Flur, 1 Kleider Zi., 1 Gäste WC mit Fenster, 1 großes Doppelt Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 kleines Büro Zimmer. Eine massive Marmortreppe führt sie nach oben: OG: 1 großer Flur, 1 Balkon mit Aussicht Straße, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Balkon mit Aussicht Hof. Eine Holztreppe führt Sie ins DG. DG: ist komplett ausgebaut, 2 Große Räume ideal als Büro. KG: 1 Waschraum, 1 Raum mit Zugang zur Garage, 1 Garage, 1 Heizungsraum mit Öl-Zentral Heizung + Tanks (Neu). 1 Bad mit Dusche, 1 Lagerraum, 1 Wasserzähler Raum. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. So erfolgten unter anderem folgende Arbeiten: Erneuerung der Elektrik in 2015 Einbau von zwei neuen Öltanks nach neuesten Richtlinien in 2016 Erneuerung der Balkonkontur in 2017 Teilweise Erneuerung der Biberschwanz-Dachkonstruktion in 2018 Komplette Erneuerung beider Schornsteine in 2018 Kanalsanierung mittels Inlinerverfahren in 2019 Erneuerung des Wasser-Hausanschlusses durch das Gruppenwasserwerk in 2024 Die Öl-Heizung von Viessmann wird regelmäßig gewartet. Ein Kaminanschluss ist bereits vom Schornsteinfegermeister genehmigt.

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    Exklusives Penthouse, außergewöhnlich und besonders.

    Diese attraktive Penthouse befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten 5-Parteien-Haus in der Poststraße in Niederau, eingebettet in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zur Rur, dem Burgauer Wald und einer Haltestation der Rurtalbahn. Das Ensemble überzeugt durch seine exklusive Architektur, klare Struktur und durchdachte Wegeführung, die den hochwertigen Charakter der Immobilie unterstreichen. Der Fahrstuhl führt Sie direkt in die Wohnung -Wohnqualität auf höchstem Niveau! Der großzügige Grundriss bietet ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Bodentiefe Fensterelemente über Eck sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und einen direkten Zugang zur rundumlaufenden Terrasse. Edle Parkettböden verleihen dem Wohnbereich zusätzlich eine warme, elegante Atmosphäre. Das exklusive Badezimmer und das hochwertige Masterbad überzeugen mit barrierefreien Duschbereichen und erstklassigen Fliesenbelägen. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Alltagstauglichkeit des durchdachten Grundrisses. Nachhaltige Technik & niedrige Nebenkosten! Die Wohnung ist mit einer modernen Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Diese effiziente Heiztechnik ermöglicht äußerst geringe Heizkosten von nur rund 480,– € pro Jahr ein klarer Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. -Barrierefreiheit & Sicherheit!