Diese Obergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Saarbrücken. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen kleinen Abstellraum. Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.100 €. Strom, Wasser und Gas werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, zusammenhängende Waldfläche von ca. 8,6 Hektar, gelegen in einer idyllischen und zugleich gut zugänglichen Region nahe Finne, Bad Bibra, Eckartsberga und Rastenberg. Dieses gepflegte Waldgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen. Die Fläche ist optimal erschlossen und bequem über eine gut befestigte Straße erreichbar, die auch für schwere LKW bis über 35 Tonnen geeignet ist. Entlang der angrenzenden Waldstraße befinden sich mehrere großzügige Lade- und Polterplätze. Der Wald ist, laut Verkäufer, von verschiedenen Seiten befahrbar und kann sowohl mit PKW als auch mit großen Forstmaschinen problemlos erreicht werden. Der Wald besteht, laut Verkäufer, überwiegend aus Eichen, Buchen, Douglasien und weiteren Edelhölzern in A-Qualität. Ergänzt wird der Bestand durch Nebenbepflanzungen wie Birken, Ahorn, Erlen und auch einige Weihnachtsbäume. Die Bäume weisen teils beeindruckende Brusthöhendurchmesser von bis zu 70 cm auf. Der Holzbestand wurde laut Verkäufer zuletzt im Jahr 2021 mit einem Abtriebswert von etwa 380.000 Euro geschätzt. Es besteht ein hohes Potenzial für einen sofortigen größeren Einschlag. Das Gelände besticht durch seine natürlichen Highlights: Ein kleiner Bach, der Ebersbach, durchzieht die Waldfläche, und darunter fließt der Harschbach, der in die Lossa mündet. Eine idyllische Quelle entspringt unter einer beeindruckenden alten Eiche und trägt zur besonderen Atmosphäre bei. Die Waldfläche ist gut gepflegt und grenzt an zwei Seiten an Felder, wobei ein Abstand von mindestens fünf Metern gewahrt wird. Die Kombination aus wirtschaftlichem Potenzial, hochwertigem Holzbestand und einer malerischen Natur macht dieses Objekt zu einem besonderen Angebot für Interessenten.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1974. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Insgesamt erwarten Sie vier einladende Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftliche Garten, den Sie mitbenutzen dürfen – perfekt für gesellige Treffen oder ruhige Momente im Grünen. Ein eigener Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, und ein eigener Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Viele Hauseigentümer fragen sich aktuell, ob sich eine Photovoltaikanlage noch lohnt. Die gemeinnützige Beratungsgesellschaft co2online hat jetzt mit ihrem unabhängigen PhotovoltaikCheck typische Anlagenmodelle durchgerechnet – und kommt zu einem klaren Ergebnis: In vielen Fällen rechnet sich Solarstrom vom eigenen Dach – und kann sogar Gewinne bringen.
