Aktuelles

  • Immobilien

    Modernes 110m² Bungalow-Einfamilienhaus: Stilvoll, ebenerdig & großzügig wohnen

    Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Bad Lippspringe, mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern, ideal für Paare und / oder Senioren. Erbaut im Jahr 2015, befindet sich dieses Haus in einem äußerst gepflegten Zustand und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Das Grundstück umfasst 400 Quadratmeter und ist leicht zu pflegen. Genießen Sie die Ruhe in dieser Wohngegend, die jedoch nur einen kurzen Spaziergang von der beliebten Fußgängerzone entfernt ist. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter eine offene Einbauküche, die das Herzstück des Wohnbereichs bildet. Mit eleganten Fliesenböden und einem modernen Design strahlt jeder Raum Helligkeit und Wärme aus. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und im Freien zu entspannen. Praktisch ist das Gäste-WC sowie die barrierefreie Ausstattung, die die Bewegungsfreiheit im Haus erleichtert. Ein Keller steht nicht zur Verfügung, jedoch bietet die Immobilie ein Carport mit Abstellraum sowie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Photovoltaikanlage mit Speicher sind vorhanden und steigern die Attraktivität des Hauses. Dieses Haus ist ideal für all diejenigen, die Wert auf eine hochwertige, gut durchdachte Immobilie in einer ruhigen Umgebung legen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Ein Wohntraum, der durch seine Lage, Größe, Ausstattung und Zustand besticht. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst zu beschenken und sich dieses traumhafte Anwesen noch zu Weihnachten zu gönnen. Ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Bungalow verzaubern. Weitere Bilder und Unterlagen gerne nach schriftlicher Anfrage.

  • News

    Weniger Gießen, mehr Nachhaltigkeit: Tipps für den Frühling

    Effizientes Gießen bei hohen Temperaturen und Trockenheit Um in Zeiten hoher Temperaturen und Trockenheit das ständige Gießen im Garten zu vermeiden, können sowohl die Bepflanzung als auch das Gießverhalten angepasst werden. Hier sind einige hilfreiche Tipps, um Wasser und Arbeit zu sparen, ohne dass die Pflanzen leiden müssen. Weniger ist mehr Die gute Nachricht für […]

  • Immobilien

    ***RESERVIERT*** …ich bin dann mal weg!

    In einem ca. 1998 errichtetem und gepflegtem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten – größtenteils von Eigentümern bewohnt – befindet sich diese charmante Zwei-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung sticht die gute Aufteilung sowie das freundliche Ambiente ins Auge. Zur rechten Seite finden Sie das komfortable Schlafzimmer, geradeaus das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und links gelegen befindet sich das ca. 33 m² große L-förmige Wohnzimmer mit halboffener Küche und Zugang zum überdachten Südbalkon. Die Kücheneinrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen zusätzlichen 6,5 m² großen Abstell- bzw. Hobbyraum mit Fenster. Des Weiteren befindet sich auf dieser Geschossfläche eine Waschküche auch mit Fenster für Waschmaschine und Trockner. Hochwertige und komfortable Ausstattungselemente prägen den top gepflegten Zustand dieser schnuckeligen Wohnung. Hierzu gehören die doppelt verglasten Kunststofffenster mit Rollläden -teilweise elektrisch-, ein heller hochwertiger Fliesenboden in allen Räumen, die weißen zeitlosen Fliesen im Tageslichtbad, eine Eckbadewanne mit Duschvorrichtung und Duschabtrennung, einen Waschmaschinenanschluss im Bad und eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die kleine gepflegte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, passt hervorragend zur Ausstattung der Wohnung. Die Heizungs-, Warmwasser- und Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Alle anderen Nebenkosten sowie die Verwalterkosten, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst und die Instandhaltungsrücklage sind im Hausgeld enthalten. Die netto Kaltmiete liegt derzeit bei 6.000,- p.a. Der Teil der nicht umlegbaren Kosten betrug im Jahre 2024 nur € 57,00.

  • News

    Steuerliche Behandlung von Immobilienübertragungen im Familienkreis

    Das Finanzgericht Niedersachsen entschied am 29. Mai 2024 (Az. 3 K 36/24), dass teilentgeltliche Übertragungen von Immobilien im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge, bei denen der Übertragungswert unterhalb der historischen Anschaffungskosten liegt, nicht als steuerpflichtige Veräußergeschäfte im Sinne des § 23 des Einkommensteuergesetzes (EStG) gelten. Steuerrecht #Immobilienübertragung #Familienrecht #EStG #FinanzgerichtNiedersachsen #SteuerlicheHinweise Hintergrund: Im vorliegenden Fall hatte ein […]