Mein kleines Reich.. Es wartet auf Sie eine, erst kürzlich sanierte, Souterrain-Wohnung mit Einbauküche und Gartennutzung. Beim Betreten empfängt Sie der Wohn- und Schlafbereich. Eine Treppenstufe trennt Sie von der Küche. Von hier aus gelangen Sie ins Badezimmer mit Dusche.
Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Es handelt sich hier um eine ca. 12,91 ha arrondierte Waldfläche, bewachsen mit Nadel- und Laubgehölz, direkt liegend an der Landstraße zwischen Eisemroth und Hartenrod. Die Fläche ist lang und quer mit Wegen versehen und in 8 Parzellen aufgeteilt. Der Nadelholzaufwuchs befindet sich teilweise im 30 Standjahr. Für weitere Informationen stellen Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular im Exposé.
Am 28. März 2025 fällte der Bundesgerichtshof (BGH) ein bedeutendes Urteil zur Höhenbegrenzung von Hecken im Rahmen des Landesnachbarrechts. Die Entscheidung stellt klar, dass es keine allgemeine, bundesweit gültige Höhenbegrenzung für Hecken gibt, sondern dass die Regelungen der jeweiligen Landesnachbargesetze maßgeblich sind. Hintergrund des Falls Die Parteien des Verfahrens sind Eigentümer benachbarter Grundstücke in Hessen. […]
Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 3 Wohnungen (Erd-,Ober-und Dachgeschoß) , voll unterkellert, mit 2 Garagen und 4 Pkw-Stellplätzen. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück, welches zur weiteren Bebauung mit einem Ein-oder Zweifamilien aufgeteilt wird (siehe Lageplan). Die für die zusätzliche Neubebauung vorgesehene Teilfläche (ca. 595 qm) kann mit erworben werden. Gerne unterbreiten wir hierzu ein Kaufangebot, welches durch eine bereits beantragte Bauvoranfrage planungsrechtlich unterlegt werden kann. Die Zufahrt zum Objekt wird auch vom geplanten Neubaugrundstück mitgenutzt. Das Grundstück stellt im übrigen Realeigentum dar, welches auch ideell aufgeteilt werden kann, so daß für die drei abgeschlossenen Wohnungen Teileigentumseinheiten entstehen können. Die Kellerräume werden derzeit ebenso wie die Heizungsanlage vollständig saniert bzw. erneuert. Die Wohnungen sind derzeit freistehend und können kurzfristig nach der Kellersanierung bezogen oder neu vermietet werden. Für den Objektstandort werden derzeit Mieten für vergleichbare Wohnungen in Höhe von mindestens € 12,50 / qm erzielt. Die zu erwartende Jahresnettomiete beträgt daher mindestens € 42.000,–.
