Aktuelles

  • Moderne DHH mit niedrigem Energieverbrauch – nahe der Niederländischen Grenze
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    Moderne DHH mit niedrigem Energieverbrauch – nahe der Niederländischen Grenze

    Diese kernsanierte Doppelhaushälfte mit 235 qm Grundstücksfläche im Westen von Gronau überzeugt durch ihre gute Lage und geringe Energieeffizienz ( 179,7 kWh ). Lichtdurchflutetes Wohnen wird hier groß geschrieben. Auf insgesamt ca. 90 qm Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss eine Diele, ein Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang auf die Terrasse, neues Badezimmer sowie eine offene Upkammer. Die moderne Einbauküche und die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis inkludiert. Ihnen stehen zwei Schlafzimmer und ein kleines Ankleidezimmer im Obergeschoss zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein kleiner Kellerraum und eine große Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Im Jahr 2019 wurde die DHH kernsaniert und sorgt für ein harmonisches Wohnen.

  • Starkregen: So können Sie Ihre Immobilie schützen
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    Starkregen: So können Sie Ihre Immobilie schützen

    Starkregenereignisse treten immer häufiger auf und können zu erheblichen Schäden an Wohngebäuden führen. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) informiert darüber, welche Schutzmaßnahmen Immobilieneigentümer ergreifen können und welche Versicherung sinnvoll ist. Da in der Regel Gemeinschaftseigentum betroffen ist, muss über entsprechende Maßnahmen in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) ein Beschluss in der Eigentümerversammlung gefasst werden.

  • Provisionsfrei : Großzügiges Haus in sehr guter Lage nahe Uniklinik
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    Provisionsfrei : Großzügiges Haus in sehr guter Lage nahe Uniklinik

    Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Einliegerwohnung im Untergeschoß, welche auch gewerblich als Studio oder Büro genutzt werden kann. Das Highlight ist dabei ein Glasdach über einem ehemaligen Lichtgraben, wodurch der mit Glaswänden aufgeteilte Hauptraum viel Tageslicht erhält. Außerdem befindet sich dort ein Vorraum sowie ein Gäste-WC. Der Zugang ist separat über eine überdachte Außentreppe möglich. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gästezimmer sowie ein Dusch-Bad. Im großzügigen Wohn-Eßbereich gibt es einen Kachelofen sowie einen Kaminofen. Die gefällige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoß ist neben einem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer das üppige Bad mit einer großen Doppelbadewanne hervorzuheben. Zwischen dem Bad und dem Schlafzimmer sind mehrere begehbare Kleiderschränke eingebaut. Der Dachspitz kann als Stauraum umfangreich genutzt werden. Die Kellerräume bieten viel Platz für Bevorratung und Hobbies. Vor der angebauten Doppelgarage können bis zu drei weitere Fahrzeuge vor dem Haus abgestellt werden. Die große Südterrasse ist komplett überdacht.

  • ***SANIERUNGSFALL*** 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
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    ***SANIERUNGSFALL*** 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

    Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 58 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der dritten Etage und eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die nach einer wertsteigernden Investition suchen – oder für Singles und Paare, die sich ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Bad sowie eine Diele mit praktischem Schnitt. Zusätzlich lädt der geräumige Balkon, der über die gesamte Fläche ragt, zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem sehr renovierungsbedürftigen Zustand – Küche, Bad sowie Oberflächen (Boden, Wände) müssen modernisiert werden. Dies bietet jedoch zugleich die Möglichkeit, alles nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Bei Bedarf kann ein Stellplatz (Tiefgarage) auf dem Gelände angemietet werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.