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  • Familienfreundlich und freistehend mit pflegeleichtem Garten!
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    Familienfreundlich und freistehend mit pflegeleichtem Garten!

    Familienfreundlich und freistehend mit pflegeleichtem Garten! Mit einer bequemen Wohnfläche von 119 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Familien mit Kindern oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Baujahr 1999 garantiert eine solide Bauweise. Die klassische Aufteilung wird Sie begeistern. Das Haus ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben dem Heiz- bzw. Waschraum noch zwei weitere Räume zum Abstellen für Dies und Das. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine Größe, Ausstattung, zeitgemäße Bauweise und gemütliche Atmosphäre. Es bietet alles, was man für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigt. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.

  • Wohnraum schaffen durch Umnutzung: Chancen und Herausforderungen
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    Wohnraum schaffen durch Umnutzung: Chancen und Herausforderungen

    Wohnraum schaffen durch Umnutzung ist eine zunehmend gefragte Strategie, um dem steigenden Bedarf an bezahlbaren Wohnungen gerecht zu werden. Dabei werden bestehende Gebäude, die bisher gewerblich, industriell oder anderweitig genutzt wurden, in Wohnraum umgewandelt. Diese Form der Nachverdichtung hilft, den Wohnungsmarkt zu entlasten, Ressourcen zu schonen und städtische Räume attraktiver zu gestalten. Warum Umnutzung als […]

  • **RESERVIERT** Ich bin dann mal weg und werde bald von einer netten Familie bewohnt…
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    **RESERVIERT** Ich bin dann mal weg und werde bald von einer netten Familie bewohnt…

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort zum Leben, Lieben und Ankommen! Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Oberzier präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus als wahres Wohnjuwel mit vielen Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Zuhause für mehrere Generationen – hier finden Sie Raum zum Entfalten und Wohlfühlen. Auf einem ca. 561 m² großen, sonnigen und top angelegtem Gartengrundstück gelegen, wurde das im Jahr 1960 erbaute Haus über die Jahre liebevoll modernisiert und instand gehalten. Das Ergebnis: eine solide, charmante Immobilie, die durch ihre Vielseitigkeit ebenso überzeugt wie durch ihre Atmosphäre. Zwei separate Wohneinheiten – perfekt durchdacht! Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene, helle und freundlich gestaltete Wohnungen, die beide mit Tageslichtbädern ausgestattet sind – jeweils mit Dusche und Badewanne. Erdgeschoss: Hier erwarten Sie eine eingerichtete, neuwertige Küche, ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Obergeschoss: Ebenfalls mit Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet – ergänzt durch ein großzügiges Bad, das Komfort und Funktionalität vereint. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten!) eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: ob als Rückzugsort für kreative Stunden, Gästezimmer oder Home-Office – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Bad mit WC und Waschbecken sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Draußen einfach durchatmen. Der liebevoll angelegte Garten mit charmantem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden. Zwei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze bieten reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und Alltagshelfer. Einziehen und wohlfühlen – auch möbliert möglich. Das Haus ist vollständig möbliert und kann – bis auf das Schlafzimmer im EG,– auf Wunsch mitsamt Einrichtung übernommen werden. Ein echtes Rundum-Sorglos-Paket! Modernisierungen im Überblick: Doppelt verglaste Kunststofffenster (2000) Gasheizungstherme: Brennwerttechnik (2015) Außenfassade, neu verputzt und gestrichen (2022) Haustür (2024) Fazit: Ein Haus mit Herz und Substanz – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Ob für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder generationsübergreifendes Wohnen – diese Immobilie bietet Ihnen genau das Zuhause, das Sie sich wünschen. Es stehen keinerlei Sanierungs-oder Modernisierungsmaßnahmen an -Sie müssen nur noch einziehen!

  • Klug geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Volksdorf
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    Klug geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Volksdorf

    Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im liebevoll gestalteten Gebäude- und Einkaufskomplex „Weiße Rose“ im Dorfkern von Volksdorf. Die Wohnung hat eine sehr kluge Raumaufteilung und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnraum bei einer Gesamtgröße von etwa 87 m². Vom zentralen Flur gelangen Sie zu allen Räumen der Wohnung: das große Wohnzimmer mit angrenzendem Küchen- und Essbereich, sowie die zwei ruhig gelegenen Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den zum Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Weiße Rose und den angrenzenden Parkkomplex. Das Vollbad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC sind großzügig dimensioniert und in gutem Zustand. Die Ausstattung der sanitären Einrichtungen ist Baujahr entsprechend. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, die Küche mit pflegeleichtem Linoleumboden und Bad und Gäste-WC mit hellem Fliesenboden. Bei allen Fenstern in der Wohnung handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster in gutem Zustand. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Für weiteren Stauraum gehört ein abschließbares Abteil (ca. 5 m² groß) zu dieser Wohnung. Der Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) befindet sich innerhalb der hauseigenen sehr gepflegten Tiefgarage. Selbstverständlich sind Keller und Tiefgarage bequem über den Aufzug zu erreichen. *** Die Wohnung wird frei geliefert ***