Aktuelles

  • Immobilien

    Waldschlösschen in ruhiger Alleinlage auf 4,5 ha zu verkaufen

    Willkommen in beeindruckender Ruhe, in einzigartiger, naturnaher Lage – mitten im Wald. Hier wartet dieses bezaubernde Landhaus auf einem idyllischen Grundstück darauf, seine neuen Besitzer zu begrüßen. Lassen Sie sich inspirieren von dem ca. 45.000 m² großen Grundstück in Alleinlage, welches von zwei Bachläufen begrenzt wird. Es besticht durch die Schönheit der unberührten Natur, die sich darauf entfaltet. Die Fläche besteht aus Wald- und Wiesenfläche sowie drei Fischweihern und bietet Naturliebhabern verschiedenste Gestaltungs- Aufenthalts- und Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger, ganz besonderer Umgebung. Das Grundstück bietet Lebensraum für verschiedenste Pflanzenarten. Die Vielfalt reicht hier von Rosenarten über Jasmin, Rhododendron über Vogelbeeren, Quitte, Obstbäume, Walderdbeere, Seerose bis hin zu besonderen Pilzarten. Auf dem Grundstück sind drei Gebäude errichtet: Ein Landhaus (Hauptgebäude), eine Scheune, welche über einen Holzofen beheizbar ist und ein weiteres kleines Nebengebäude. Das ca. 1890 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern und ist stilvoll und gemütlich eingerichtet. Der als kleines Waldschlösschen errichtete Bau besticht durch seinen besonderen Charme und durch seinen einzigartigen Charakter. Das mit einem kleinen Erker geschmückte Waldschlösschen ist in einen Hang gebaut. Sein Dach ist als Walmdach ausgeführt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wintergarten, einem hellen Wohnzimmer, das sich sehr vielfältig nutzen lässt. Zudem ist noch ein Erkerzimmer, ein Bad und eine Küche vorhanden, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Souterrain beherbergt ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (im Kaufpreis enthalten), ein Bad und den Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche beispielsweise als weitere Schlafzimmer genutzt werden können. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung (Flüssiggas) über Heizkörper oder Fußbodenheizung. Ein Schwedenofen, sowie ein Kaminofen sorgen für zusätzliche wohlige Wärme. Die Fenster sind Holz- oder Kunststofffenster, wobei die meisten Fenster mit Fliegengitter ausgestattet sind. Im Wohnzimmer und im Wintergarten sind elektrische Rollläden verbaut. Das Grundstück besitzt einen Stromanschluss, Telefonanschluss, Internet (Glasfaser), Wasser ist über einen eigenen Brunnen mit Hauswasserkraftwerk verfügbar. Bitte beachten Sie, dass das ausführliche Exposé mit allen Unterlagen zur Immobilie erst nach schriftlicher Kontaktanfrage zur Verfügung gestellt wird. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen mehr über dieses bezaubernde Landhaus in Leupoldsgrün zu erzählen.

  • News

    Hitzeschutz steigert den Immobilienwert – jetzt richtig nachrüsten und fördern lassen

    Extreme Sommertemperaturen sind in Deutschland längst keine Ausnahme mehr – und das stellt Eigentümer, Verwalter und Mieter vor neue Herausforderungen. Auf der anderen Seite ist Hitzeschutz als Investition in die Substanz, Nutzbarkeit und Zukunftsfähigkeit von Gebäuden zu sehen so der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V.

  • Immobilien

    Individuelles Wohnen im Wohntrakt einer ehemaligen Fabrikantenvilla in Langenbroich!

    Dies architektonische Besonderheit bildet den linken Trakt einer Villa des ehemaligen Fabrikanten Renker. Die Immobilie wurde im Jahre 1980 erbaut und vom Architekten Prof. Meisenheimer geplant. Den Garten gestaltete die Künstlerin Mary Bauermeister. Das Gebäude befindet sich am Waldrand von Langenbroich, indem auch der Schriftsteller Heinrich Böll einst wohnte. Insgesamt besticht die Wohneinheit durch viele Glasflächen, die einen freien Blick in den Wald gewähren mit besonderer Bauweise und Gestaltung der Wohnung. Wir laden Sie ein, auf einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung. Geben Sie dazu den nachfolgenden Link in Ihren Browser ein: tour.giraffe360.com/40f95166cc5646df8a96f115582d00fd/

  • Immobilien

    Muss man gesehen haben! Ansprechendes Haus in begehrtem Umfeld, mit Tiefgaragenplatz und Potential!

    Dieses sehr schöne und optisch ansprechende Haus befindet sich im Stadtkern von Düren, jedoch fernab von Straßen und Industrielärm in einem gewachsenen und gepflegten Umfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Immobilie wurde im Jahre 1969 auf einem ca. 252 m² großen Grundstück als Reihenhaus errichtet, bietet Ihnen aber ausreichend Privatsphäre durch die versetzte Lage zu den Nachbarhäusern. Es gibt weitere, notwendige Miteigentumsanteile an diversen Grundstücken, wie z.B. dem Stellplatz. Diesen bieten wir gesondert zum Kaufpreis von 10.000,–€ an. Im unteren Bereich befindet sich die Diele, die große Küche sowie ein weiteres Arbeits-, oder Kinderzimmer, ein WC und der Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein Bad mit Dusche (Kinderbad) und ein weiteres WC.