Aktuelles

  • **Sanierungsfall** Fachwerkgebäude als Komplettsanierung oder Abriss!
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    **Sanierungsfall** Fachwerkgebäude als Komplettsanierung oder Abriss!

    Dieses um ca. 1890 errichtete Fachwerkhaus diente ursprünglich als Bauernhaus und vereint historischen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Wohnebenen stehen mehrere Wohnräume zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine kleine, angrenzende Scheune, die weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Es gibt keinen Keller. Das Gebäude wurde seit längerer Zeit nicht mehr bewohnt und befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand. Neben den üblichen Modernisierungsarbeiten sind auch umfassende Maßnahmen an der Bausubstanz erforderlich, darunter der Austausch beschädigter Balkenlagen sowie die Erneuerung der Fachwerkkassetten und des Daches. Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden; bisher erfolgte die Beheizung über Einzelöfen. Dieses Haus bietet sich insbesondere für Liebhaber historischer Architektur an, die Freude daran haben, ein solches Projekt mit Leidenschaft, Engagement und entsprechendem Budget wieder zum Leben zu erwecken. Die Immobilie ist nicht denkmalgeschützt, wodurch Ihnen auch ein Abriss und eine alternative Neubebauung offenstehen. Ein Objekt für Kenner, Handwerker und Visionäre, die den besonderen Charme eines Fachwerkhauses zu schätzen wissen.

  • Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Düren!
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    Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Düren!

    Diese großzügige, vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 104 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, die modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente verbindet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch Ihre helle und freundliche Atmosphäre – große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und lädt zum Verweilen ein. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Raum zum Kochen und Genießen. Die Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer – das große Schlafzimmer punktet mit einem angrenzenden, modernen Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Alle Räume sind mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und präsentieren sich in einem neuwertigen, gepflegten Zustand. Ein Highlight ist der Innenhof, der gemeinschaftlich mitgenutzt werden kann – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

  • Gemütliches Schmuckstück mit viel Potenzial!
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    Gemütliches Schmuckstück mit viel Potenzial!

    Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das mit seinem klassischen Klinker-Charme und einer durchdachten Raumaufteilung begeistert. Auf rund 80 m² Wohnfläche finden Sie hier alles, was ein gemütliches Zuhause ausmacht – perfekt für Paare oder die kleine Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, in dem Sie entspannte Abende genießen können, sowie eine großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der durch die großen Fenster viel Licht hereinlässt und zu jeder Jahreszeit ein Ort zum Wohlfühlen ist. Der Garten mit unverbaubaren Blick bietet genügend Platz zum Entfalten. Das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche rundet das Erdgeschoss stilvoll ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Die Kombination aus gemütlichem Wintergarten mit Blick ins Grüne und der ruhigen Wohnlage macht dieses Haus zu einem echten Schmuckstück mit viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

  • Immobilie vom Makler: bis zu 9,1 Prozent günstiger
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    Immobilie vom Makler: bis zu 9,1 Prozent günstiger

    Es ist ein weitverbreitetes Vorurteil, dass der Kauf einer Immobilie über einen Makler grundsätzlich teurer ist als bei einer Privatperson. Eine Auswertung der Angebotspreise des Immobilienportals immowelt zeigt das Gegenteil: Im direkten Vergleich sind die Preise von privaten Angeboten merklich teurer als von vergleichbaren Objekten, die über einen Makler verkauft werden.