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  • Zwei attraktive Reihenhäuser mit vielseitigem Nutzungspotenzial!
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    Zwei attraktive Reihenhäuser mit vielseitigem Nutzungspotenzial!

    Zum Verkauf stehen zwei Reihenhäuser aus unterschiedlichen Baujahren und Ausstattungsmerkmalen, die sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 741 m² befinden. Die Liegenschaft besticht durch ihren unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen sowie durch ihre attraktive Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Das Reihenmittelhaus Nr. 47 (linke Haushälfte) wurde ca. im Jahr 1910 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 98 m². Die Immobilie ist derzeit an ein zuverlässiges und sympathisches junges Paar vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. 8.400 € netto/kalt. Das Haus wurde immer wieder modernisiert und instandgehalten und befindets sich in einem guten Pflegezustand. Die rechte Haushälfte Nr. 47 A (Reiheneckhaus), errichtet im Jahr 1962, wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt und steht im Zuge des Verkaufs bezugsfrei zur Verfügung. Die Immobilie ist modern und zeitgemäß. Es gibt keinen Sanierungs- oder Modernisierungsstau. Nur Streichen und Einziehen. Beide Haushälften verfügen über jeweils über eine Garage.

  • Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial..
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    Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial..

    Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, in zweiter Reihe gebaut, bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder Familien, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben. Das 178 m² große Grundstück bietet Platz für einen kleinen Garten, eine Terrasse oder individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich. Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, moderne Wohnkonzepte nach eigenen Vorstellungen umzusetzen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

  • Exklusive Villa mit Privatpool und Meerblick in Alanya-Bektas
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    Exklusive Villa mit Privatpool und Meerblick in Alanya-Bektas

    Diese großzügige Villa in Alanya-Bektas bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernes Ambiente. Auf einem Grundstück von 503 m² gelegen, verbindet das Anwesen Eleganz mit Funktionalität und eignet sich sowohl als Ferienresidenz als auch für die ganzjährige Nutzung. Die Villa verfügt über zwei helle Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, drei Schlafzimmer sowie vier moderne Badezimmer. Besondere Highlights sind die private Sauna, eine großzügige Terrasse und der gepflegte Garten mit eigenem Swimmingpool, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Villa wird möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig.

  • Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit auf parkähnlichem Grundstück!
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    Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit auf parkähnlichem Grundstück!

    Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen, parkähnlich angelegten Grundstück erwartet Sie ein 2- bis 3-Familienhaus mit zusätzlichem Gewerbeanteil im Souterrain – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Freiberufler. Immobilie im Überblick: •Wohnfläche insgesamt ca. 311 m² •Zusätzliche Nutzfläche, auch zum Wohnen im Souterrain. •2–3 separate Wohneinheiten möglich •Großzügig geschnittene Räume auf allen Etagen •Vielfältige Nutzung: Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Aufteilung der Wohneinheiten: •Erdgeschoss (ca. 117 m²): Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin, angrenzender Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zwei Zimmer, ideal als Wohn- und Schlafbereich, sowie ein Badezimmer komplettieren diese Einheit. •Obergeschoss (ca. 120 m²): Drei geräumige Zimmer, drei Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick in den Garten schaffen eine komfortable Wohnsituation. •Dachgeschoss (ca. 74 m²): Offener, loftartiger Wohnraum mit integrierter Küche – vielseitig nutzbar, z. B. als Atelier oder moderne Wohneinheit. •Souterrain (Nutzfläche) auch zu Wohnzwecken zu nutzen: Aktuell als Büro gestaltet. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, sodass hier alternativ eine weitere Wohneinheit entstehen kann. Die Heiztherme ist ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Grundstück & Außenbereich: Das weitläufige Grundstück ist parkähnlich angelegt, mit altem Baumbestand, Sträuchern und abwechslungsreicher Bepflanzung. Im hinteren Bereich nahezu uneinsehbar: •4 Garagen •2 Carports •Charmantes Gartenhaus direkt am Ufer des Mühlenteichs Besonderheiten: •Ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten •Attraktiv als Mehrgenerationenhaus •Großzügige Raumaufteilung mit viel Potenzial •Ruhige Lage mit naturnahem Grundstück Die Bebaubarkeit des hinteren Grundstückes, mit einem Baukörper bzw. weiteren Garagen ist möglich. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Arbeiten und Vermieten in einem repräsentativen Objekt zu vereinen – und das auf einem Grundstück, das durch seine Größe und Gestaltung eine außergewöhnliche Lebensqualität verspricht.