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Kategorie: Immobilien

  • Ein besonderes Objekt in bester Lage sucht neue Eigentümer
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    Ein besonderes Objekt in bester Lage sucht neue Eigentümer

    Dieses Angebot unterliegt dem Wunsch des Eigentümers nach höchster Diskretion. Um die Privatsphäre des Eigentümers zu wahren, erfolgt der Verkauf in einem vertraulichen Rahmen. Nach einer schriftlichen Anfrage und der Prüfung Ihrer Daten erhalten Sie von uns umgehend das vollständige Exposé der Immobilie. Dieses beinhaltet detaillierte Fotos, Grundrisse sowie die genaue Adresse des Objektes. Willkommen in Münster! In traumhafter Lage erwartet Sie dieses im Jahr 1969 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 194 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine großzügigen 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und zwei Badezimmer. Auf einem 730 Quadratmeter großen Südgrundstück gelegen, bietet dieses Haus einen einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der im Jahr 1988 ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon und eine Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Die Teilunterkellerung sowie eine Garage und Kellerstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Die Immobilie ist in gutem Zustand und wartet darauf, von neuen Eigentümern nach ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Lage dieses Objekts ist als exzellent zu bezeichnen: ruhig und dennoch zentral gelegen.. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist optimal. Die Bauweise sowie die Ausstattungsqualität dieses Hauses sind solide und zeitlos. Die Zentralheizung (Öl) sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC. Neben den bereits erwähnten Vorzügen bietet dieses Zweifamilienhaus die Möglichkeit zur Erbpacht, was langfristige Planungssicherheit garantiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lädt dazu ein, sich hier langfristig niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, idyllischer Lage und zeitloser Eleganz. Ein wahres Juwel in Münster, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie modernes Wohnen in einem traditionellen Ambiente. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein umfassendes Exposé mit allen relevanten Unterlagen zu.

  • Attraktive Kapitalanlage in Mariaweiler – gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegtem Wohnkomplex
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    Attraktive Kapitalanlage in Mariaweiler – gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegtem Wohnkomplex

    In einem grundsoliden und gepflegten Mehrparteienhaus in bevorzugter Wohnlage von Düren-Mariaweiler präsentieren wir Ihnen eine interessante Kapitalanlage mit langfristig gesicherter Vermietung. Die Wohnung ist seit rund fünf Jahren an eine zuverlässige und ordentliche Mieterin vermietet, die das Objekt mit großer Sorgfalt pflegt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 525 €, zuzüglich 40 € für den Stellplatz. Der Stellplatz kann optional zum Kaufpreis von 10.000 € mit erworben werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 240 €, wovon etwa 96 € auf den Eigentümer entfallen. Zusätzlich ist eine monatliche Erbpacht in Höhe von ca. 92 € zu entrichten, da sich die Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück befindet. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie ein Balkon. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten, verglasten Flur mit eigenem Eingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit allen relevanten Unterlagen, einschließlich Protokollen und Wirtschaftsplänen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

  • RESERVIERT : Erdgeschoßwohnung mit Südterrasse, großem Gartenanteil und Garage
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    RESERVIERT : Erdgeschoßwohnung mit Südterrasse, großem Gartenanteil und Garage

    Helle freundliche Eigentumswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 3 Wohnungen (Erd-,Ober-und Dachgeschoß) – voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum (Grundriß Keller 1) mit Waschmaschinenanschluß und zusätzlichem Zugang über eine Kelleraußentreppe sowie ein Gemeinschaftsraum (nutzbar als Fahrradabstellplatz, Trockenraum u.a.). Ein oberirdischer Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Stellplatz in einer Doppelgarage mit Mitteltrennwand ist der Wohnung als Sondereigentum zugeordnet und ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Der Wohnung ist zudem ein großer Gartenanteil mit Südausrichtung sowie ein Geräteraum an der Garagenrückseite zugeordnet. Die Kellerräume wurden vor kurzem vollständig renoviert. Dabei wurde auch die Heizungsanlage komplett erneuert. Die Wohnung ist derzeit freistehend und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.

  • Preisupdate : 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage mit Loggia
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    Preisupdate : 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage mit Loggia

    Die Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage, welche in Ziegel-Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen besonderen Grundriß-Zuschnitt sowie eine Loggia. Das seit Jahren bestehende Mietverhältnis war bislang völlig ungestört. Angaben zur Höhe der Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Im Hausgeld sind auf Mieter umlagefähige Heiz-und Nebenkosten in Höhe von € 260,00 mtl. enthalten.