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Kategorie: Immobilien

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    Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Düren!

    Diese großzügige, vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 104 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, die modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente verbindet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch Ihre helle und freundliche Atmosphäre – große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und lädt zum Verweilen ein. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Raum zum Kochen und Genießen. Die Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer – das große Schlafzimmer punktet mit einem angrenzenden, modernen Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Alle Räume sind mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und präsentieren sich in einem neuwertigen, gepflegten Zustand. Ein Highlight ist der Innenhof, der gemeinschaftlich mitgenutzt werden kann – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

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    Ein besonderes Objekt in bester Lage sucht neue Eigentümer

    Dieses Angebot unterliegt dem Wunsch des Eigentümers nach höchster Diskretion. Um die Privatsphäre des Eigentümers zu wahren, erfolgt der Verkauf in einem vertraulichen Rahmen. Nach einer schriftlichen Anfrage und der Prüfung Ihrer Daten erhalten Sie von uns umgehend das vollständige Exposé der Immobilie. Dieses beinhaltet detaillierte Fotos, Grundrisse sowie die genaue Adresse des Objektes. Willkommen in Münster! In traumhafter Lage erwartet Sie dieses im Jahr 1969 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 194 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine großzügigen 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und zwei Badezimmer. Auf einem 730 Quadratmeter großen Südgrundstück gelegen, bietet dieses Haus einen einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der im Jahr 1988 ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon und eine Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Die Teilunterkellerung sowie eine Garage und Kellerstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Die Immobilie ist in gutem Zustand und wartet darauf, von neuen Eigentümern nach ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Lage dieses Objekts ist als exzellent zu bezeichnen: ruhig und dennoch zentral gelegen.. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist optimal. Die Bauweise sowie die Ausstattungsqualität dieses Hauses sind solide und zeitlos. Die Zentralheizung (Öl) sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC. Neben den bereits erwähnten Vorzügen bietet dieses Zweifamilienhaus die Möglichkeit zur Erbpacht, was langfristige Planungssicherheit garantiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lädt dazu ein, sich hier langfristig niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, idyllischer Lage und zeitloser Eleganz. Ein wahres Juwel in Münster, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie modernes Wohnen in einem traditionellen Ambiente. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Nach schriftlicher Kontaktanfrage senden wir Ihnen gerne ein umfassendes Exposé mit allen relevanten Unterlagen zu.

  • Immobilien

    Attraktiv und vermietet! Erdgeschosswohnung in bester Lage..

    Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Fünffamilienhauses überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, eine helle Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse und zum gemeinschaftlichen Garten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche, einem Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Hobbyraum und Zugang zur Terrasse – ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die ebenerdiges Wohnen schätzen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage, die derzeit gemeinschaftlich genutzt wird und für 480€ pro Jahr an die Gemeinschaft vermietet wird. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einheit ist seit Juni 2025 für 8.280€ netto kalt p.a. vermietet. Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch das Haus ein. Geben Sie dazu den nachfolgenden Link in Ihren Browser ein: https://tour.giraffe360.com/f7eca41781284f2ea7cc8d481845cac6

  • Immobilien

    Schöne Erdgeschosswohnung in top Lage von Derichsweiler.. vermietet!

    Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Fünffamilienhauses überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, eine helle Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse und zum gemeinschaftlichen Garten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine offene Diele, übergehend in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zutritt zur Terrasse. Die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer befinden sind links vom Eingang. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einheit ist seit März 2025 für 6.720€ netto kalt p.a. vermietet. Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch das Haus ein. Geben Sie dazu den nachfolgenden Link in Ihren Browser ein: https://tour.giraffe360.com/7e75bce51a374039a9db5f4a936fa4d1