Viel Raum für Generationen! 1-2 Familienhaus mit Garage und Ausbaupotential im Dachgeschoss!
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Langerwehe bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei nahezu identische Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, jeweils mit ca. 60 m² Wohnfläche. Beide Etagen sind mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer ausgestattet und bieten jeweils drei Zimmer, wovon eines als Durchgangszimmer genutzt wird. Das Dachgeschoss (ca. 31 m²) ist über eine reguläre Treppe erreichbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial – perfekt als Studio, Gästezimmer oder Hobbybereich. Der Vollkeller mit direktem Zugang in den Garten sorgt für reichlich Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten, mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freizeit und Familie. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Es ist leicht möglich, einen Zugang mit Rampe über die Garage zu installieren. Auf dieesem Weg hätte man einen Rollstuhlgerechten Zugang zur Immobilie und Wohnung im EG. Ausstattung und Zustand: – Zwei Wohneinheiten mit jeweils Küche und Bad – Ausbaufähiges Dachgeschoss – Vollkeller mit Außenzugang – 2-fach verglaste Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden – Garage mit elektrischem Sektionaltor. Mit überschaubarem Renovierungsaufwand lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen – entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder als praktisches Zweifamilienhaus. Ein solides, vielseitiges Haus in attraktiver Lage von Langerwehe mit viel Potenzial und Platz für individuelle Wohnideen.
