Aktuelles

Kategorie: Immobilien

  • Stilvolles Wohnen mit Weitblick – Modernes Traumhaus auf großzügigem Grundstück in Wegberg
    Immobilien

    Stilvolles Wohnen mit Weitblick – Modernes Traumhaus auf großzügigem Grundstück in Wegberg

    Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus in 41844 Wegberg/Merbeck. Diese moderne Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² und erstreckt sich über 4 Zimmer, die genügend Platz für individuelle Wohnideen bieten. Das Grundstück ist ca. 12000 m² groß. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 errichtet. Die Lage in Wegberg/Merbeck besticht durch ihre ruhige Umgebung und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Die unmittelbare Nähe zur Natur ermöglicht erholsame Spaziergänge und Ausflüge. Das Einfamilienhaus eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die ein modernes Zuhause schätzen. Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem ansprechenden Ambiente – fordern Sie jetzt weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Erst nach schriftlicher Kontaktanfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit allen Unterlagen zur Immobilie per E-Mail.

  • Attraktive Erdgeschosswohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage!
    Immobilien

    Attraktive Erdgeschosswohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage!

    Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1963/64 errichteten, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- sowie gegebenenfalls ein Trockenraum zur Verfügung. Im Jahr 2000 wurde das Gemeinschaftseigentum umfassend modernisiert. In diesem Zuge erfolgten unter anderem eine neue Dacheindeckung inklusive Dämmung, eine Dachentwässerung, sowie eine geeignete Wärmedämmung . Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Befeuerung über Gas. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 196 €. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine gepflegte Wohnanlage.

  • Hier will ich bleiben! Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung und Garage..
    Immobilien

    Hier will ich bleiben! Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung und Garage..

    Willkommen zu einer exklusiven Immobilienbeschreibung in 52379 Langerwehe. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist eine wahre Perle inmitten idyllischer Natur und bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen 180 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von 514 m² den idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die das Besondere suchen. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Beim Betreten des Anwesens fällt sofort die hochwertige Ausstattung ins Auge: edle Fliesen und Parkettböden schaffen eine behagliche Atmosphäre und verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Das Herzstück des Hauses bilden die 5 geräumigen Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem wurde in der Wohnfläche eine separate Einliegerwohnung mit ca. 45 m² abgetrennt, die sich ideal als Gästeapartment, Büro oder für die ältere Generation eignet und auch mit Leichtigkeit zum Hauptwohnraum integriert werden kann. Ein absolutes Highlight sind die Außenanlagen des Hauses. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während der Balkon einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Der liebevoll angelegte Garten bietet genügend Platz für Spiel und Spaß für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der ausreichend Stauraum bietet und Platz für Hobbyaktivitäten oder eine kleine Werkstatt schafft. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage des Hauses besticht durch ihre Ruhe und Idylle. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet dieses Anwesen eine Oase der Erholung fernab vom Trubel der Stadt. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, sodass eine optimale Infrastruktur gewährleistet ist. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in 52379 Langerwehe als ein einzigartiges Juwel, das mit seiner Ausstattung, Größe, Lage und seinem liebevoll gepflegten Zustand überzeugt. Ein Zuhause zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Diese Immobilie ist ein absolutes Must-See für anspruchsvolle Familien mit Kindern und Paare, die auf der Suche nach dem Besonderen sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch das Haus ein: Kopieren Sie dazu nur den nachfolgenden Link in Ihren Browser: https://tour.giraffe360.com/efc3c12a70684a7dabf2956c52ea7298

  • Moderne & hochwertige Obergeschosswohnung in Gronau
    Immobilien

    Moderne & hochwertige Obergeschosswohnung in Gronau

    Diese moderne, ca. 99 m² große Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2016 bietet ein hochwertiges Wohnambiente. Die offene Einbauküche mit Kochinsel ist bereits in der Kaltmiete von 1.450,00 € (zzgl. Nebenkosten) enthalten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonette) und verfügt über eine Dachterrasse. Die Wohnung besticht zudem durch ihre interessante Raumaufteilung und wird über eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.