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Kategorie: Immobilien

  • Ein schönes Landhaus im Vogelsberg! Ideal für Familien mit Kindern! ruhige Lage! großer Garten
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    Ein schönes Landhaus im Vogelsberg! Ideal für Familien mit Kindern! ruhige Lage! großer Garten

    Erleben Sie ein schönes Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage – ideal für Familien mit Kindern. Die gepflegten Außenanlagen bieten viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Das Haus verfügt eine klare Aufteilung und helle Räume. In den beiden Wohnetagen finden Familien ausreichend Rückzugsbereiche sowie gemütliche Gemeinschaftszonen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Wohnkomfort. Die ruhige Lage garantiert ungestörte Stunden im Freien und gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen. Erschwingliche Nähe zu Schulen, Kitas und Spielplätzen macht das Objekt besonders attraktiv für Familien. Das Haus wurde im Jahre ca. 1965 von einem Kaufmann erbaut und wurde dann als Lebensmittellädchen genutzt. Im laufe der Zeit wurde das Haus um zwei Räume erweitert ca. in 1975. Aufteilung: EG: 1 großer Raum, 1 Küche, 1 Wirtschaftskeller mit Öl-Heizung, 1 Lager, 1 Waschraum, 1 Flur OG: 5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Flur DG: Boden ausgebaut (Estrich Beton) zur Zeit keine Wohnfläche nur als Abstellraum möglich Garagen: 3 – Garagen Heizung: Ölzentralheizung mit Kunststofftanks Bj. 1996 Renovierungsbedürftig

  • Ein schönes 2-Familienhaus in bester Lage! Ideal für Familie mit Kindern! Pferdehaltung möglich!
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    Ein schönes 2-Familienhaus in bester Lage! Ideal für Familie mit Kindern! Pferdehaltung möglich!

    Ein sehr schönes Zweifamilienhaus im schönen Fachwerkstil in einer sehr guten Lage, Ortsteil von Rotenburg und ca. 15 Min von Rotenburg entfernt. Das Haus wurde im Jahre 1701 erbaut und wurde bis heute immer wieder saniert / modernesiert. Das Haus befindet sich momentan in besten Zustand und ist vollständig renoviert! Zum Haus gehört noch eine Hofeinfahrt mit Carport und ein schöner Garten. Ebenfalls ein Stall/Scheune. Die Scheune befindet sich in einen herrvorragenden Zustand inkl. Dachziegeln und wird momentan als Abstellfläche genutzt. Eignet sich aber sehr gut für bis zu 4 Pferde oder andere Tiere. Aber auch als KFZ – Werkstatt oder Hobbyraum. Das Haus wird mit einer neuen ca. 2010 Baujahr Festbrennstoffheizung mit ca. 1700 Liter Pufferspeicher und Holz beheizt und von einer Solaranlage unterstütz. Die Photovoltaikanlage verfügt über 6,6 kwp und wird bis 2033 bei der Netzeinspeisung gefördert. Beim momentanen Eigenverbrauch ist eine Einnahme von ca. € 10.500 für den neuen Eigentümer zu erwarten. Das Dach wurde im Jahre 1998/2000 erneuert (Jacobi Tonflachziegeln. In die Kellerräume gelangt man direkt im Haus über eine sehr schöne Treppe. Dort befindet sich eine Einbauküche, Partyraum, Dusche/WC sowie ein Lagerraum (z.B. für Wurstwaren). Die Garage ist sehr gut ausgebaut mit Werkstatt und einen Ladekran. Das Garagentor ist elektrisch und verfügt eine Sicherheitsschließanlage. Aufteilung: KG: 1 Küche mit EBK, 1 Hobbyraum, 1 WC/Dusche, 1 Abstellkammer, 1 Garage mit Tor EG: 1 Flur, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Büro, 1 großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. OG: 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche/WC/Wanne Schöne Räume mit hohen Decken (Altbau). DG: nicht ausgebaut, als Lagerraum nutzbar

  • amarc21 – Bestandsimmobilien mit vielen Möglichkeiten
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    amarc21 – Bestandsimmobilien mit vielen Möglichkeiten

    wir bieten Ihnen hier ein großes Grundstück mit Bestandsimmobilien an, bestehend aus 3 unterteilten Gebäuden. Aktuell 2 Gewerbeeinheiten und ein Einfamilienhaus 2-geschoßig im hinteren Teil des Grundstückes mit Keller, Garage und Werkstatt. Die beiden Gewerbeeinheiten werden nicht mehr vermietet und stehen leer. Es bietet sich an, hier die Gebäude abzureißen und neuen Wohnraum zu schaffen, deshalb auch Interessant für eine Projektentwicklung. Alternativ nutzt man den Bestand als Bestand und schaft neue Räumlichkeiten Gewerbe oder Wohnraum zudem besteht die Möglichkeit einer Aufstockung an dem Strassengebäude entsprechend des Nachbargebäudes (Bauantrag und Genehmigungen sind einzuholen). Das Einfamilienhaus wird von den Eigentümern bewohnt und liegt sehr ruhig im hinteren Grundstücksbereich getrennt durch einen Zaun mit Tor, die Eigentümer möchten nach dem Verkauf ein Wohnrecht vertraglich festgehalten haben, solange, bis diese umgezogen sind, nach Absprache kann auch eine Mietzahlung vereinbart werden. Dies ermöglicht dem neuen Käufer eine Mieteinnahme wärend seiner Planung, Projektierung oder Umsetzung einer Baugenehmigung bzw. des Umbaus. Hier könnte auch ein Wohn- und Geschäftshaus entstehen oder man erweitert die bestehenden Gebäude, nutzt diese um oder stockt auf – wie schon geschrieben, es gibt hier viele Möglichkeiten. Gerne zeige ich Ihnen alles bei einer Besichtigung vor Ort, einen Termin können wir individuell abstimmen jedoch bitte ich davon abzusehen, eigenständig bei den Eigentümern anzufragen da diese nur mit von mir angekündigten Interessenten einer Besichtigung zustimmen. Danke für Ihr Verständnis.

  • Einfamilienhaus in Autobahnnähe mit viel Platz in Haus und Garten
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    Einfamilienhaus in Autobahnnähe mit viel Platz in Haus und Garten

    Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus voll unterkellert mit Doppelgarage und großem Garten. Der große Keller ist teilweise beheizbar. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und unbeheizt, bietet aber umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Das Erd-und Obergeschoß wird über eine neue Wärmepumpe effizient und umweltfreundlich über Heizkörper und teilweise über Fußbodenheizung beheizt. Die Terrasse sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Der im südlichen Gartenbereich befindliche Stellplatz mit Zufahrt gehört nicht zum Mietobjekt und wird vom Eigentümer weiter genutzt (Wohnmobil). Die vermietete Grundstücksfläche reduziert sich dadurch um ca. 30 qm.