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Kategorie: Immobilien

  • Wohnen in idyllischer Umgebung freistehendes Fachwerkhaus in SG -Widdert
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    Wohnen in idyllischer Umgebung freistehendes Fachwerkhaus in SG -Widdert

    Willkommen in Solingen! Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten. Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage in 42657 Solingen hat eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern, aufgeteilt in 4 Zimmer. Das Grundstück umfasst 272 Quadratmeter, die sich ideal für familiäres Wohnen eignen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1964, und ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Das ursprüngliche Fachwerkhaus und auch der massive Anbau wurden, der Zeit entsprechend, mit Eternitplatten verkleidet. Ein Highlight der Immobilie ist die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und sich entspannen. Das Haus ist teilunterkellert. Auf dem eingezäuntem Grundstück befinden sich neben einer Garage auch ein halber Schuppen ( siehe Bild im Exposé) . Hier wäre genug Platz für Hobby, Arbeiten oder Werkstatt. Die 4 Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Raum für individuelle Ansprüche. Der Dachboden bietet zudem weitere Ausbaumöglichkeiten Insgesamt bietet diese Immobilie ein harmonisches Gesamtpaket aus Lage, Größe, Ausstattung und Zustand. Die Kombination aus Fachwerk in idyllischer Umgebung, zeitgemäßem Wohnen und der Charme vergangener Zeiten machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Zuhause.

  • Reitanlage auf 22 ha zwischen Stuttgart und Bodensee zu verkaufen
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    Reitanlage auf 22 ha zwischen Stuttgart und Bodensee zu verkaufen

    Willkommen auf dieser einzigartigen Reitanlage, welche auf beachtlichen 22,9 Hektar arrondiertem Land in einer ruhigen Lage zwischen Stuttgart und dem Bodensee liegt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Informationen und Angaben hier aufgrund des laufenden Betriebs deutlich reduziert dargestellt sind. Dieses Anwesen bietet nicht nur eine atemberaubende Landschaft, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Pferde- und Naturliebhaber gleichermaßen. Besonders beeindruckend ist die naturbelassene Landschaft rund um die Reitanlage. So erstrecken sich saftig grüne Weideflächen – immer wieder abgegrenzt durch schattenspendende Baumbestände – soweit das Auge reicht. Zwei schön in die Natur eingebettete, sehr ruhig gelegene Teiche garantieren Erholung und Wohlbefinden. Weitläufige, angrenzende Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Ausritten ein. Für Pferdeliebhaber bietet dieses Anwesen derzeit insgesamt gut 45 Pferdeplätze, welche größtenteils als Offenställe konzipiert sind. Diese bieten den Pferden viel Bewegungsfreiheit und ein naturnahes Umfeld. Alternativ stehen noch mehrere großzügig gestaltete Paddockboxen zur Verfügung. Ein professioneller, sehr großer, gut drainierter, beleuchteter und bewässerter Reitplatz lässt Reiterherzen höher schlagen. Zudem steht ein großer Longierzirkel zur Verfügung. Diverse Stall- und Nebengebäude, sowie eine Bergehalle sorgen für die notwendige Infrastruktur am Betrieb. Die Dächer der Nebengebäude sind größtenteils als Eternit- oder Blechdach ausgeführt. Das Herzstück dieses Anwesens ist das gepflegte Wohnhaus. Es handelt sich dabei um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit insgesamt 240 m² Wohnfläche. Der ältere Gebäudeteil wurde 1969 erbaut und 2020 saniert. Der neuere Gebäudeteil ist Baujahr 1999. Die Wohnfläche befindet sich ebenerdig, wodurch ein komfortables und nahezu barrierefreies Wohnen möglich ist. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Für beide Wohnungen besteht die zusätzliche Möglichkeit, je einen Holzofen für wohlige Wärme zu nutzen. Die vorhandene Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 30 kW erzeugt nachhaltigen, umweltfreundlichen Strom und ist im Kaufpreis enthalten.

  • Profi-Reitanlage mit 40er Halle und 60er Platz zu verkaufen
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    Profi-Reitanlage mit 40er Halle und 60er Platz zu verkaufen

    Exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf steht eine gepflegte Reitanlage idyllisch gelegen. Die Anlage umfasst ein Grundstück von insgesamt 14.000 m², ergänzt durch rund 12.000 m² angrenzende, eingezäunte Pachtweiden. Sie bietet perfekte Voraussetzungen für Profireiter die auf eine durchdachte und gut ausgestattete Anlage Wert legen. Im Hauptgebäude befindet sich auf der linken Seite großzügige Wohnung mit ca. 200 m², welche 2017 umfassend renoviert wurde. Getrennt durch den mittigen Eingangsbereich mit WC-Anlage befindet sich im rechten Teil des Hauptgebäudes das gemütliche Reiterstübchen mit Küche und weiteren Räumlichkeiten ca. 100 m². Ebenfalls im Hauptgebäude befinden sich die Reithalle mit den Maßen 20 x 40 m sowie zwei Stallgassen mit insgesamt 26 Boxen, welche ebenfalls im Jahr 2017 erneuert wurden und modernen Standards entsprechen. Als optimale, funktionale Lösung: sowohl von der Wohnung, dem Eingangsbereich als auch dem Reiterstübchen lassen sich direkt die Reithalle und die Stallgassen erreichen. Als Nebengebäude finden Sie eine 20 x 10 m große Remise genutzt als Holzlager sowie ein geräumiges Heulager mit einer Fläche von rund 300 m². Außerdem steht eine Maschinenhalle bzw. ein Werkstattgebäude mit ca. 200 m² zur Verfügung, ideal für landwirtschaftliche Geräte oder um Wartungsarbeiten durchzuführen. Zur Reitanlage gehören zwei Reitplätze: Ein großzügiger Platz mit den Maßen 60 x 40 m sowie ein weiterer Reitplatz mit 20 x 40 m, der zusätzlich mit Flutlicht ausgestattet ist, sodass auch in den Abendstunden trainiert werden kann. Zwei weitere Flächen werden derzeit als Paddocks genutzt. Eine Photovoltaikanlage mit 100 kW ist ebenfalls auf der Anlage installiert, jedoch nicht im Angebotspreis enthalten. Sie kann nach Absprache zusätzlich erworben werden. Die gesamte Reitanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte, funktionale Aufteilung und Ausstattung. Sie bietet ideale Bedingungen für professionelle Reiter, die Wert auf eine gut organisierte Infrastruktur legen.