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    amarc21 – Untermieter für Imbiss gesucht

    aus gesundheitlichen Gründen suchen wir für einen vollausgestatteten Imbiss/Pizzeria o.ä. einen Untermieter zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Der Mietvertrag soll mindestens 2 Jahre mit einer Option zur Verlängerung laufen, eine gute Gelegenheit um in den Gastrobetrieb einzusteigen oder sich selbstständig zu machen. Das ganze Inventar vor allem die Küchengeräte und alles was dazu gehört werden dem Untermieter zur Verfügung gestellt, es wird hierfür erbeten, eine Haftpflichtversicherung abzuschließen, damit die Geräte abgesichert sind. Hier können Sie sofort loslegen, zögern Sie nicht und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin, aktuell wurde der Betrieb eingestellt aus dem besagten Grund. Der Gastraum hat momentan eine Kapazität von ca. 20 Personen kann aber je nach Bestuhlung erweitert werden auch besteht die Möglichkeit, den Nachbarraum als Gastraum zu nutzen oder für private Feierlichkeiten umzugestalten. Vor dem Objekt ist eine Holzterrasse mit ca. 20m² und auch Platz für 20 Personen mit einem großen Sonnen/Regenschirm. Ausser viel Platz in der Küche, im Vorbereitungsbereich und hinter der Theke gibt es diverse Räumlichkeiten für die individuelle Nutzung als Lager, Personalraum o.ä., das große Kühlhaus befindet sich angrenzend an der Küche. 3 Stellplätze gehören zum Angebot, das Parken am Strassenrand ist kostenfrei möglich. Zusätzich zur Pauschalmiete muss der Mieter Verträge für Strom / Gas und Internet abschließen, alle weiteren Nebenkosten sind in der Miete inbegriffen.

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    Im Paket! 2 Einfamilienhäuser zu verkaufen, RESERVIERT!

    amarc21 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! In zentraler Lage von Fritzlar-Kernstadt bieten wir Ihnen ein besonderes Immobilienpaket an: Zwei benachbarte Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück – ideal für Käufer, die Wohnen und Kapitalanlage miteinander verbinden möchten. Das vordere Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren steht aktuell leer und ist sanierungsbedürftig. Mit rund 160 m² Wohnfläche, Vollkeller und Garage mit direktem Hauszugang bietet es eine solide Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Platz. Teile der Haustechnik wurden bereits erneuert, darunter Elektrik, Schornsteine und Wasseranschluss. Hinter dem Haupthaus befindet sich ein Bungalow, der derzeit vermietet ist. Für Käufer bedeutet das: Eine sofortige Mieteinnahme ohne organisatorischen Aufwand. Das macht das Gesamtpaket besonders interessant für alle, die selbst einziehen möchten und gleichzeitig eine langfristige Kapitalanlage suchen. Die ruhige Lage, die gewachsene Nachbarschaft und die Möglichkeit, Wohnen und Vermieten auf einem Grundstück zu kombinieren, machen dieses Ensemble zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Fritzlarer Immobilienmarkt. Detaillierte Informationen zu beiden Häusern finden Sie in den jeweils separat erstellten Exposés, die ebenfalls online verfügbar sind.

  • Immobilien

    Stilgerechtes Wohnen im Herzen von Düren -Seniorengerecht mit Aufzug.

    Direkt am wunderschönen Marktplatz von Düren liegt diese 2018 kernsanierte Wohnung im 2OG. Über die Gegensprechanlage, mit integrierter Kamera können Sie sicher und bequem sehen, wer Sie im 2.Obergeschoss besuchen möchte. Barrierefrei gelangen sie auch im Treppenhaus über den Fahrstuhl nach oben. Die Wohnung ist großzügig und hochwertig ausgestattet. Linksseitig befindet sich das große Schlafzimmer mit Bad „en Suite“. Das moderne Badezimmer ist in Naturtönen gehalten, verfügt über eine ebenerdige, offene Dusche mit Glasabtrennung, WC und Waschtisch. Zusätzlich zur Fußbodenheizung gibt es noch einen beheizbaren Handtuchhalter. Rechts vom Eingang liegen das Gästezimmer und das zweite Badezimmer. Das Herz dieser Wohnung ist definitiv der lichtdurchflutete, großzügige offene Wohn-/Koch-/Essbereich. Die Kücheneinrichtung kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Von hieraus haben sie im vorderen Teil einen schönen Blick über den Marktplatz. Auf der hinteren Seite können sie sich über eine 30 m² große Terrasse freuen. Diese bietet ihnen reichlich Platz für Gartenmöbel und Grünpflanzen. Zum Waschen und Trocknen ihrer Wäsche müssen sie nicht in den Keller, da hier an alles gedacht wurde, gibt es in der Wohnung einen zusätzlichen Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Selbstverständlich gehört zum Mietobjekt auch ein geräumiger Kellerraum. Der Bezugstermin ist ab 01.01.2026 evtl. auch früher. Die Anmietung eines Stellplatzes ist grundsätzlich möglich!