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  • Attraktive Baulücke in begehrter Wohnlage von Düren-Birgel.
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    Attraktive Baulücke in begehrter Wohnlage von Düren-Birgel.

    Zum Verkauf steht eine ca. 331 m² große Baulücke in begehrter und ruhiger Wohnlage des Dürener Ortsteils Birgel. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans der Stadt Düren und kann entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplans kurzfristig bebaut werden. Die Bebauung erfolgt als Anbau bzw. in Anlehnung an die bestehende Nachbarbebauung. Mit einer Straßenfront von ca. 9,86 m sowie einer Grundstückstiefe von ca. 31 m bietet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, fernab von Straßen- und Industrielärm, mit einer sonnigen Ausrichtung des Grundstücks. Das Grundstück befindet sich in der Straße „Schieferbenden“, unmittelbar neben der Hausnummer 71b, und steht sofort zur Bebauung zur Verfügung. Gerne überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses attraktiven Baugrundstücks – Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

  • Großes und modernes Haus für die große Familie !!
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    Großes und modernes Haus für die große Familie !!

    Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause im beliebten Ibbenbürener Stadtteil Dörenthe. Diese großzügige und gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2003 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² sowie einem 568 m² großen Grundstück und bietet damit viel Platz für Familienleben und individuelle Entfaltung. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und schafft von Beginn an eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Kunststofffenster, eine moderne Wärmepumpe als Heizsystem sowie ein gemütlicher Wintergarten tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage in Dörenthe verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Sie genießen hier die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung sowie von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist das vorhandene Potenzial für moderne Smart-Home-Lösungen, mit denen sich das Haus individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage legen. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie näher vor. Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Bildern per E-Mail zu.

  • Perfekt aufgeteilter Wohnraum – 5 Jahre junge Doppelhaushälfte in Heinsberg zu verkaufen
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    Perfekt aufgeteilter Wohnraum – 5 Jahre junge Doppelhaushälfte in Heinsberg zu verkaufen

    Willkommen in Heinsberg! Hier erwartet Sie eine moderne und ansprechende Doppelhaushälfte, die im Jahr 2021 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Auf einer Wohnfläche von 116 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Doppelhaushälfte beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung. Die Fertigbauweise verleiht dem Haus einen modernen Charakter, der durch das Walmdach stilvoll abgerundet wird. Mit einem Energiestandard von KFW55 und einer innovativen Luft/Luft-Wärmepumpe ist die Immobilie zukunftsorientiert und energieeffizient ausgestattet. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Heinsberg ein modernes und komfortables Wohnkonzept in einer attraktiven Umgebung. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Technik und einer ruhigen Lage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die das besondere Wohngefühl suchen.

  • Modernes Zweifamilienhaus – Der Traum vom „Mehrgenerationen-Wohnen“ wird hier wahr!
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    Modernes Zweifamilienhaus – Der Traum vom „Mehrgenerationen-Wohnen“ wird hier wahr!

    Zum Verkauf steht ein modernes Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei Doppelhaushälften, das im Jahr 2021 in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 232 m² auf einem 668 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Die beiden Wohneinheiten überzeugen durch zeitgemäße Grundrisse, helle Wohnräume und ein modernes Wohnambiente. Dank der jungen Baujahresklasse präsentiert sich das Objekt in einem nahezu neuwertigen Zustand und erfüllt hohe Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz.