Aktuelles

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    amarc21 – Ihre neue Wohnung wartet

    in Kürze beginnen hier die Neubauarbeiten zu einem interessanten Projekt mit 2 Wohnhäusern mit jeweils 6 exclusiven Wohnungen zzgl. einer Tiefgarage die beide Komplexe verbindet. Die Häuser werden in den Hang gebaut und bietet somit von der Terrasse oder den Balkonen einen atemberaubenden Blick über Bad Kissingen, hier wollen Sie nach der Arbeit oder am Wochenende entspannen und genießen. Die Wohnungen werden individuell nach „Bemusterung“ hergestellt und übergeben, in der jetzigen Phase haben Sie die Möglichkeit, fast alles mitzubestimmen. Wir laden Sie deshalb gerne zu einer Besichtigung und Bemusterung ein, sichern Sie sich jetzt einer der begehrten Wohnungen in dieser schönen Lage mit unverbaubarem Weitblick. Die hier angebotene Wohnung wird sich im 1.Haus und dort in der 1. Etage befinden, mit 3 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 92m² erhalten Sie hier puren Luxus und erstklassige Materialien. Die Wohnung ist bequem von der Tiefgarage über den Aufzug erreichbar, in der Diele finden Sie Platz für eine Garderobe, links befindet sich das große Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, gegenüber der Diele das 2. Schlafzimmer, vom Flur gelangen Sie am 2. Bad vorbei in den offen gestalteten Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, des Weiteren befindet sich an der Küche noch ein Abstellraum. Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff und 3-fach verglast, beheitzt wird über eine Fußbodenheizung die für jeden Raum separat gesteuert werden kann. Gestalten Sie Böden, Fliesen, Armaturen usw. mit und bringen Sie Ihre individuelle Note in diese Liegenschaft, geben Sie sich nur mit dem Zufrieden, was Ihnen gefällt und Ihren Ansprüchen entspricht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Verkaufs- bzw. Beratungsgesprüch mit unseren Beratern vor Ort.

  • Immobilien

    amarc21 – Neubau Erstbezug – endspurt !

    die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem modernen Neubaukomplex mit insgesamt 27 Wohneinheiten, einer Tiefgarage sowie Einzelgaragen auf dem Grundstück. Die Wohnung Nr. 11 hat eine schöne und gut durchdachte Raumaufteilung und liegt im 2.Obergeschoß. Im Eingangsbereich finden Sie rechts eine Niesche für eine Garderobe folgend vom Gäste-WC und einem Abstellraum. Im Anschluß liegt das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der angrenzende Raum ist der Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit ebenfalls Balkonzugang und offen gehalten. Das 2 Schlafzimmer befindet sich gegenüber mit angrenzendem Duschbad. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in diese Wohnung, die Fenster sind 3-fach Isolierverglast und geheizt wird über eine Fußbodenheizung die für alle Räume separat eingestellt werden kann. Sie haben außerdem die Option, einen Tiefgaragenstellplatz oder eine Einzelgarage auf dem Grundstück zu erwerben. In der Tiefgarage befinden sich auch ein Waschkeller und ein Fahrradkeller. Das Haus ist der 2 Komplex der Columbiatower und bietet aktuell noch insgesamt 6 freie Wohnungen mit ca. 78m² und ca. 108m² Wohnfläche im EG oder den Geschoßen. Sollte Ihnen diese Wohnung gefallen, scheuen Sie sich nicht, uns zu kontaktieren damit wir einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin vereinbaren können, hier sind wir zeitlich flexibel und haben unsere Verkaufsberater vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme auch für eine andere Wohnung

  • News

    Garten bei Immobilienkauf: Rechte, Pflichten und Bewertung

    Garten bei Immobilienkauf – für viele Interessenten ist der private Außenbereich ein zentrales Kaufkriterium. Ob kleiner Innenhof, großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand oder Gemeinschaftsgarten bei Eigentumswohnungen: Ein Garten steigert nicht nur die Lebensqualität, sondern beeinflusst auch den Immobilienwert erheblich. Doch rechtlich und praktisch gibt es beim Thema Garten einiges zu beachten. Gerade 2025 gilt es, […]

  • Immobilien

    Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Münster-Nienberge zu verkaufen

    amarc21 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Münster-Nienberge. Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 wurde vom Eigentümer (Maurer) mit hochwertigen Materialien selbst erstellt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine gute Wohnlage und ein attraktives Platzangebot für Familien, Paare oder alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Mit einer Wohnfläche von rund 160 m² und einem Kaufgrundstück von 329 m² bietet die Immobilie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eine solide Grundlage für ein komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, angenehmer Helligkeit und Blick in den grünen Garten. Die große Fensterfront schafft eine freundliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt dazu ein, den Gartenbereich als Erweiterung des Wohnraums zu nutzen. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder bei einem geselligen Grillabend – hier genießen Sie Ihre ganz persönliche Ruheoase im Freien. Für gemütliche Stunden an kühleren Tagen sorgt zusätzlich ein Kamin im Wohnzimmer, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Das Obergeschoss hält ein gut durchdachtes Raumkonzept bereit: Neben dem Elternschlafzimmer stehen Ihnen zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-, Arbeitszimmer zur Verfügung. Ergänzt wird die Etage durch einen praktischen Abstellraum, der sich bei Bedarf auch ideal als Ankleidezimmer nutzen lässt. Die Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten sich je nach Lebensphase auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum an – ideal für Familien mit mehreren Kindern oder das Arbeiten im Homeoffice. Bad und Flur profitieren von den Oberlichtern und sind damit freundlich hell. Das gesamte Haus ist allergikerfreundlich gefliest – Teppichböden sind nicht vorhanden. Teilweise wurden hochwertige Marmorböden verwendet. Eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt dabei für angenehme Wärme in allen Wohnräumen. Die Ölheizung wurde im Jahr 2014 erneuert. Es handelt sich zudem um einen gepflegten Nichtraucherhaushalt. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Vollkeller mit Außeneingang. Hier finden Sie ein weiteres Bad, einen wohnlich ausgebauten Raum mit Heizung und Tageslicht, reichlich Abstellfläche, Platz für Vorräte oder Hauswirtschaft sowie weitere Möglichkeiten zur Nutzung. Eine massiv gebaute Garage im Garagenhof ergänzt das Angebot. Das Umfeld von Nienberge zählt zu den beliebten Wohnlagen Münsters. Die grüne Umgebung, die gute Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt verbinden naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in bequemer Nähe – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und gute Erreichbarkeit legen.