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  • Exklusive Neubauwohnung…in Alanya. Ihre Möbel sind auch schon da!
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    Exklusive Neubauwohnung…in Alanya. Ihre Möbel sind auch schon da!

    Willkommen in diesem exquisiten Apartment in Alanya/Mahmutlar, das im Jahr 2024 erbaut wurde und sich im Erstbezugszustand befindet. Dieses luxuriöse 2-Zimmer-Apartment bietet eine großzügige Wohnfläche von 65 m² und ist ideal für Investoren, Kapitalanleger, Paare und Senioren gleichermaßen attraktiv. Das Apartment ist voll möbliert und verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in das Wohnkonzept integriert ist. Der Gebäudekomplex präsentiert sich mit einer eleganten Ostfassade und verspricht einen atemberaubenden Meerblick von seinem 7. Stockwerk aus, während das Gebäude insgesamt 12 Etagen umfasst. Ein Highlight dieses Anwesens ist der geräumige Balkon, der perfekt ist, um den herrlichen Blick auf das Meer zu genießen. Der Komplex bietet eine Fülle von Aktivitäten, darunter einen Außenpool, ein Hallenbad, eine Sauna, einen Salzraum, ein Dampfbad, einen Fitnessraum, einen Basketballplatz, Tischtennis, eine Grillmöglichkeit, einen Massageraum, einen Whirlpool, ein Einkaufszentrum, eine Lobby, ein Café, einen Kinderspielplatz, 24/7 Überwachungskameras und einen Portier. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertigen Annehmlichkeiten und einer unschlagbaren Lage. Hier können Sie das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen, sei es beim Entspannen am Pool, beim Erkunden der nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten oder beim Sonnenuntergang auf dem Balkon. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses bezaubernde Apartment in Alanya/Mahmutlar zu besichtigen und Ihre Träume von einem luxuriösen Leben in der Türkei wahr werden zu lassen.

  • Eigennutzung oder Kapitalanlage, beides ist möglich!
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    Eigennutzung oder Kapitalanlage, beides ist möglich!

    In einem ca. 1998 errichtetem und gepflegtem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten – größtenteils von Eigentümern bewohnt – befindet sich diese charmante Zwei-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung sticht die gute Aufteilung sowie das freundliche Ambiente ins Auge. Zur rechten Seite finden Sie das komfortable Schlafzimmer, geradeaus das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und links gelegen befindet sich das ca. 33 m² große L-förmige Wohnzimmer mit halboffener Küche und Zugang zum überdachten Südbalkon. Die Kücheneinrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen zusätzlichen 6,5 m² großen Abstell- bzw. Hobbyraum mit Fenster. Des Weiteren befindet sich auf dieser Geschossfläche eine Waschküche auch mit Fenster für Waschmaschine und Trockner. Hochwertige und komfortable Ausstattungselemente prägen den top gepflegten Zustand dieser schnuckeligen Wohnung. Hierzu gehören die doppelt verglasten Kunststofffenster mit Rollläden -teilweise elektrisch-, ein heller hochwertiger Fliesenboden in allen Räumen, die weißen zeitlosen Fliesen im Tageslichtbad, eine Eckbadewanne mit Duschvorrichtung und Duschabtrennung, einen Waschmaschinenanschluss im Bad und eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die kleine gepflegte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, passt hervorragend zur Ausstattung der Wohnung. Die Heizungs-, Warmwasser- und Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Alle anderen Nebenkosten sowie die Verwalterkosten, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst und die Instandhaltungsrücklage sind im Hausgeld enthalten. Die netto Kaltmiete liegt derzeit bei 6.000,- p.a. Der Teil der nicht umlegbaren Kosten betrug im Jahre 2025 nur € 77,00.

  • Baulücke in attraktiver Wohnlage von Merzenich.
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    Baulücke in attraktiver Wohnlage von Merzenich.

    Dieses voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in attraktiver und gefragter Wohnlage von Merzenich und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts oder eine nachhaltige Kapitalanlage. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung überzeugt durch eine gewachsene Nachbarschaft, eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie die Nähe zu Naherholungsflächen. Das Grundstück verfügt über einen nahezu rechteckigen Zuschnitt und bietet dadurch optimale Voraussetzungen für eine effiziente Bebauung. Die Bebauung erfolgt nach Bebauungsplan der Gemeinde Merzenich. Nach derzeitigem Stand ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von bis zu ca. 115 m² realisierbar und befindet sich gegenüber der Häuser Milanweg 5 und 7. Die konkrete Ausgestaltung und Bebauung des Grundstücks ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Insgesamt stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit dar, in begehrter Lage von Merzenich ein Bauvorhaben zu realisieren.

  • Attraktives Apartment in Oba mit 2 Balkonen und moderner Ausstattung
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    Attraktives Apartment in Oba mit 2 Balkonen und moderner Ausstattung

    Herzlich willkommen in diesem charmanten Apartment in Alanya/Oba! Diese traumhafte Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines im Jahr 2007 erbauten Wohnhauses und besticht durch ihre einzigartige Lage und die großzügige Wohnfläche von 110 m². Das Apartment verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die den Bewohnern höchsten Komfort bieten. Besonders hervorzuheben sind die beiden großen Balkone, von denen aus man einen bezaubernden Blick auf den Pool der Anlage genießen kann. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und die Ausstattungsqualität. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Insgesamt präsentiert sich dieses Apartment als ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Qualität und eine attraktive Lage schätzen. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Bitte beachten Sie, dass detaillierte Unterlagen zur Immobilie, wie beispielsweise ein ausführliches Exposé, erst nach schriftlicher Kontaktanfrage zur Verfügung gestellt werden.