Aktuelles

  • amarc21 – wohnen in Köln-Ehrenfeld
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    amarc21 – wohnen in Köln-Ehrenfeld

    wir bieten hier eine 2 Zimmerwohnung in Köln-Ehrenfeld zur Miete an. Die Wohnung befindet sich an der ecke Maarweg/Widdersdorferstr. im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt ist die in diesem Jahr renovierte Wohnung in 2 Zimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Kunststofffenster in Weiß mit doppelverglasung lassen die Geräusche der Straße draußen. Bilder können aktuell keine angeboten werden aber gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer individsuellen Besichtigung. Anmietung ist kurzfristig möglich. Wichtig : keine Mietzahlungen über die Stadt oder das Amt. – eine saubere Schufa-Auskunft und ein festes monatliches Einkommen.

  • amarc21 – MFH-Kapitalanlage mit 7 Eigentumswohnungen
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    amarc21 – MFH-Kapitalanlage mit 7 Eigentumswohnungen

    Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Bad Driburg zum Kauf an. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 463m² verteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 7 Wohneinheiten (diese sind bereits aufgeteilt und haben jeweils ein eigenes Grundbuch). Wohnung 7 steht aktuell leer da hier eine Renovierung geplant ist. Wurde auch nicht in der Mietaufstellung berücksichtigt. Es gibt 4 Stellplätze die aber keiner Wohnung zugeordnet sind Das Grundstück ist 374m² groß. Optisch ist es in 2 Gebäudekomplexe aufgeteilt die durch das Treppenhaus verbunden sind, je Etage befinden sich 2 Wohneinheiten, im Dachgeschoß zusätzlich ein Apartment. Jede Wohneinheit hat einen zugehörigen Keller. Es besteht die Möglichkeit, den Spitzboden auszubauen welches weitere 60m² generieren würde. Das Haus ist aus dem Jahr 1920 und wurde vom jetzigen Eigentümer immer gepflegt und stetig in Stand gehalten. Diverse Renovierungen wurden über die Jahre vorgenommen z.b.: – Dachrinnen und Außenanstrich 2010 – komplette Innenrenovierung mit neuen Bädern 2013 – verbesserte Grundrisse 2013 mit Balkonen – Außenanlagen 2014 – neue Heizungsanlage (Erdgas) lt. Energieausweis 2021 (Gastherme und Wärmepumpe) Sichern Sie sich dieses schöne Haus als Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential. Die aktuelle Nettojahreskaltmiete beträgt 30.261,60€ (ohne Whg Nr.7) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage können diese aber nur beantworten, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel. und email Adresse) haben, wir bitten um Verständnis.

  • Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Gronau
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    Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Gronau

    Diese Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 auf einem ca. 615 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer schönen Wohnlage im Buterland. Im laufe der Jahre wurde das Haus umfangreich saniert und renoviert. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, eine moderne Küche mit direkten Zugang zur Terrasse und ein Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Dachboden. Der Garten mit überdachter Terrasse bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot hervorragend ab.

  • Zweifamilienhaus zwischen Köln und Bonn
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    Zweifamilienhaus zwischen Köln und Bonn

    Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959, erweitert durch einen Anbau im Jahr 1974, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1144 m² viel Platz für Ihre Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 199m² und insgesamt 2,5 Geschossen ist dieses Haus ideal für zwei Generationen oder zwei separate Wohneinheiten geeignet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine geräumige Doppelgarage. Der große Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Raum für Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Jede Wohneinheit verfügt über ausreichend Platz und Privatsphäre, ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Das Zweifamilienhaus liegt strategisch günstig zwischen Köln und Bonn, jeweils nur 12 km von beiden Städten entfernt. Diese Lage ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung genießen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten.