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  • Doppelhaushälfte in Erlensee! Ideal für Familien mit Kindern, Top Zustand
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    Doppelhaushälfte in Erlensee! Ideal für Familien mit Kindern, Top Zustand

    Verkauft wird eine attraktive Doppelhaushälfte auf drei Etagen in einer Top-Lage zwischen Hanau und Frankfurt. Das im Jahr 2000 erbaute Haus präsentiert sich aktuell in ausgezeichnetem Zustand und bietet rund ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus bietet Ihnen Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Eine Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme.Das Haus befindet sich in einer sehr guten ruhigen Lage von Erlensee. Hinter dem Haus befindet sich eine sehr schöne überdachte Terrasse mit einen Grillplatz. Aufteilung: EG: 1 Diele, 1 kl. Gäste WC, 1 großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 Abstellraum, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Terrasse mit Grillplatz. 1.OG: 1 Flur, Tageslicht – Bad mit Wanne und Dusche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 WC mit Dusche, 1 Abstellraum, 1 Heizungsraum mit Gaszentral heizung + Wasserbeuler. KG: 3 Räume im Kellergeschoss mit Ausgang zur Terrasse (auch als Büro gut geeignet). Alle Angaben liegen dem Eigentümer zugrunde. Wir bearbeiten nur ernste Anfragen und bitten Sie bei Kontaktanfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer anzugeben. Bitte fragen Sie vorher bei Ihrer Bank, ob Sie eine Finanzierung in dieser Größe erhalten. Besichtigungtermine auch am Wochenende möglich! Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis möglich! Provision Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an, zahlbar vom Käufer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Haftungsausschluss Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Geldwäschegesetz (GwG) Als Immobilienmaklerunternehmen ist unser Unternehmen nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Daher sind wir verpflichtet, uns entsprechende Ausweisdokumente vorlegen zu lassen. Vertraulichkeit Die von uns übermittelten Objektinformationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Hinweis Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich.

  • Attraktive Baulücke in begehrter Wohnlage von Düren-Birgel.
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    Attraktive Baulücke in begehrter Wohnlage von Düren-Birgel.

    Zum Verkauf steht eine ca. 331 m² große Baulücke in begehrter und ruhiger Wohnlage des Dürener Ortsteils Birgel. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans der Stadt Düren und kann entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplans kurzfristig bebaut werden. Die Bebauung erfolgt als Anbau bzw. in Anlehnung an die bestehende Nachbarbebauung. Mit einer Straßenfront von ca. 9,86 m sowie einer Grundstückstiefe von ca. 31 m bietet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, fernab von Straßen- und Industrielärm, mit einer sonnigen Ausrichtung des Grundstücks. Das Grundstück befindet sich in der Straße „Schieferbenden“, unmittelbar neben der Hausnummer 71b, und steht sofort zur Bebauung zur Verfügung. Gerne überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses attraktiven Baugrundstücks – Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

  • Großes und modernes Haus für die große Familie !!
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    Großes und modernes Haus für die große Familie !!

    Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause im beliebten Ibbenbürener Stadtteil Dörenthe. Diese großzügige und gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2003 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² sowie einem 568 m² großen Grundstück und bietet damit viel Platz für Familienleben und individuelle Entfaltung. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und schafft von Beginn an eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Kunststofffenster, eine moderne Wärmepumpe als Heizsystem sowie ein gemütlicher Wintergarten tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage in Dörenthe verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Sie genießen hier die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung sowie von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist das vorhandene Potenzial für moderne Smart-Home-Lösungen, mit denen sich das Haus individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage legen. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie näher vor. Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Bildern per E-Mail zu.

  • Perfekt aufgeteilter Wohnraum – 5 Jahre junge Doppelhaushälfte in Heinsberg zu verkaufen
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    Perfekt aufgeteilter Wohnraum – 5 Jahre junge Doppelhaushälfte in Heinsberg zu verkaufen

    Willkommen in Heinsberg! Hier erwartet Sie eine moderne und ansprechende Doppelhaushälfte, die im Jahr 2021 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Auf einer Wohnfläche von 116 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Doppelhaushälfte beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung. Die Fertigbauweise verleiht dem Haus einen modernen Charakter, der durch das Walmdach stilvoll abgerundet wird. Mit einem Energiestandard von KFW55 und einer innovativen Luft/Luft-Wärmepumpe ist die Immobilie zukunftsorientiert und energieeffizient ausgestattet. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Heinsberg ein modernes und komfortables Wohnkonzept in einer attraktiven Umgebung. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Technik und einer ruhigen Lage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die das besondere Wohngefühl suchen.