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  • Moderater Preisanstieg: Wohnimmobilien 0,8 Prozent teurer
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    Moderater Preisanstieg: Wohnimmobilien 0,8 Prozent teurer

    Der deutsche Immobilienmarkt war auch im 2. Quartal 2025 von moderaten Preissteigerungen geprägt, berichtet das Immobilienportal immowelt. Die Angebotspreise von Wohnimmobilien im Bestand legten zwischen April und Juni deutschlandweit um durchschnittlich 0,8 Prozent zu und damit etwas langsamer als im 1. Quartal (+1,2 Prozent). Eigentumswohnungen verteuerten sich um 1,1 Prozent auf 3.193 Euro pro Quadratmeter, Einfamilienhäuser um 0,3 Prozent auf 2.780 Euro. Trotz der jüngsten Anstiege befinden sich die aktuellen Angebotspreise von Wohnimmobilien immer noch um durchschnittlich 6,7 Prozent unter dem Allzeithoch vom Juni 2022. Das geht aus der neuen Ausgabe des immowelt Preiskompass für das 2. Quartal 2025 hervor. Darin wurde analysiert, wie sich die Angebotspreise von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern in Deutschland und den 15 größten deutschen Städten mit mehr als 500.000 Einwohnern verändert haben.

  • 2-3 Familienhaus in Düren-Hoven – mit viel Potenzial!
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    2-3 Familienhaus in Düren-Hoven – mit viel Potenzial!

    Willkommen in Hoven, wo sich dieses 2- 3 Familienhaus aus dem Jahr 1960 befindet, das sowohl Familien mit Kindern, Investoren als auch Kapitalanleger gleichermaßen ansprechen wird. Die insgesamt 185 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten, wovon zwei nicht vermietet sind, da die aktuelle Besitzerfamilie selbst das Erdgeschoss bewohnt. Die erste Wohnung im Erdgeschoss besitzt 80,36 m² und verfügt über 2,5 Zimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Obergeschoss wartet eine weitere Wohnung mit 61,58 m², die aktuell über 3 Zimmer verfügt, wobei ein Zimmer davon problemlos in eine geräumige Küche umgewandelt werden kann. Das Dachgeschoss beherbergt die kleinste Einheit mit 43,31 m² und 2 einladenden Zimmern, allerdings derzeit ohne Küchenanschlüsse. Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und wurde im Laufe der Jahre immer wieder überarbeitet und modernisiert. Erst vor zwei Jahren wurde die Fassade neu gestaltet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumlichkeiten einen zeitgemäßen Touch. Ein Highlight ist die geräumige Luxus-Garage mit viel Glas, die das besondere Auto optimal zur Geltung bringt. Darüber hinaus besitzt die Immobilie einen Keller mit zusätzlichen Stauraum, der von außen zu begehen ist sowie einen im hinteren Teil des Grundstückes befindlichen Partyraum für gesellige Zusammenkünfte oder für auch Ihre Hobbys /Büro nutzbar. Das Haus umfasst außer der Garage einen Stellplatz davor, der den Bewohnern eine zusätzliche, bequeme Parkmöglichkeit bietet. Ein problemloser Garten lädt zum Verweilen im Freien ein, indem Sie Ihren „grünen Daumen“ unter Beweis stellen können. Die moderne und sparsam Heizungsanlage wurde erst von 2 Monaten erneuert und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung, die Ihnen ein angenehmes Wohnklima garantiert. Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit, die Dank ihrer Lage, Größe, Ausstattung und Besonderheiten ein vielfältiges Nutzungsspektrum eröffnet. Lassen Sie sich dieses Potenzial nicht entgehen und werden Sie Teil dieser Immobilie in Düren-Hoven!

  • 2019 modernisierte DHH mit PV-Anlage – Die perfekte Einstiegsimmobilie
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    2019 modernisierte DHH mit PV-Anlage – Die perfekte Einstiegsimmobilie

    Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 235 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine offene Upkammer, welche z. B. als kleines Büro genutzt werden kann. Ein stilvolles, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne steht ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung. Die moderne Küche mit direkten Zugang auf die Terrasse ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und eine kleines Ankleidezimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein kleiner Raum im Keller und die große Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Der Garten mit kleiner Terrasse wurde pflegeleicht gestaltet. Die Doppelhaushälfte wurde in 2019 aufwendig modernisiert. Ein Kaminofen kann nachträglich eingebaut werden, der Anschluß ist dafür vorhanden.

  • Investieren mit Weitblick – die ideale Wertanlage!
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    Investieren mit Weitblick – die ideale Wertanlage!

    Diese gepflegte Mehrparteienanlage bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine stabile und werthaltige Immobilie zu investieren – Eine langfristige Kapitalanlage für Sie selbst oder für Ihre Kinder. 20 Eigentumswohnungen in zwei Wohnanlagen •• Top-Zustand ca. 12 Jahre alt •• eigenes Blockheizkraftwerk (Wärmeverkauf an Mieter) •• Wohnungen sind alle barrierefrei •• Aufzuganlage •• hervorragende Lage •• gute Anbindung an Münster •• komplett vermietet •• Übernahme der Darlehen der NRW-Bank zu 0,5% Zinsen Für ausführliche Informationen vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns! hr Ansprechpartner: Eckhard Hewing Tel.: 02562-9949050