Aktuelles

  • Ebenerdige Gewerbefläche in Binsfeld auf einem KFZ-Grundstück und zwei Parkplätzen.
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    Ebenerdige Gewerbefläche in Binsfeld auf einem KFZ-Grundstück und zwei Parkplätzen.

    Zur Anmietung steht eine ebenerdige Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 90 m² auf einem etablierten KFZ-Gelände in attraktiver Lage am Ortseingang von Nörvenich-Binsfeld. Die Einheit verfügt über großzügige Schaufensterflächen und wurde zuletzt als Reparaturdienst für Steuergeräte genutzt. Aufgrund der Lage und Zuschnitts eignet sich die Fläche insbesondere für KFZ-nahe Dienstleistungen wie Handel, Reparaturbetriebe oder Serviceleistungen, kann jedoch ebenso als Büro- oder Dienstleistungsfläche für andere Branchen genutzt werden. Ein WC ist im Ladenlokal vorhanden. Drei Stellplätze direkt vor dem Objekt sind bereits im Mietpreis enthalten; zusätzliche Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Die Immobilie wird geräumt und steht ab sofort zur Verfügung

  • Wo Familie wachsen darf – charmantes Zweifamilienhaus mit viel Raum zum Leben.
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    Wo Familie wachsen darf – charmantes Zweifamilienhaus mit viel Raum zum Leben.

    Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Garage aus den 1960er Jahren bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 um ein vollständiges Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert und präsentiert sich heute als äußerst geräumige und funktionale Wohnimmobilie. Im Jahr 1999 wurde das Dachgeschoss offiziell als Wohnfläche ausgewiesen, wodurch die Gesamtwohnfläche nochmals deutlich gesteigert wurde. Die Erdgeschosswohnung wurde 2014 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sie umfasst mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer und eignet sich ideal für eine Familie oder zur sicheren Vermietung. Auch die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine flexible Aufteilung. Das Obergeschoss bietet ein volles Wohnniveau mit mehreren Zimmern, Küche und Bad, während das Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad sowie zusätzliche Nutzflächen bereithält. Durch die Erweiterungen der 1990er Jahre stehen insgesamt ca. 262 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei Etagen und mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet viel Potenzial – sei es für Eigennutzer, die nach viel Platz suchen, oder Investoren, die eine solide Wohnimmobilie in guter Lage von Erkelenz bevorzugen.

  • Hier will ich bleiben! Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung und Garage..
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    Hier will ich bleiben! Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung und Garage..

    Willkommen zu einer exklusiven Immobilienbeschreibung in 52379 Langerwehe. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist eine wahre Perle inmitten idyllischer Natur und bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen 180 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von 514 m² den idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die das Besondere suchen. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Beim Betreten des Anwesens fällt sofort die hochwertige Ausstattung ins Auge: edle Fliesen und Parkettböden schaffen eine behagliche Atmosphäre und verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Das Herzstück des Hauses bilden die 5 geräumigen Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem wurde in der Wohnfläche eine separate Einliegerwohnung mit ca. 45 m² abgetrennt, die sich ideal als Gästeapartment, Büro oder für die ältere Generation eignet und auch mit Leichtigkeit zum Hauptwohnraum integriert werden kann. Ein absolutes Highlight sind die Außenanlagen des Hauses. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während der Balkon einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Der liebevoll angelegte Garten bietet genügend Platz für Spiel und Spaß für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der ausreichend Stauraum bietet und Platz für Hobbyaktivitäten oder eine kleine Werkstatt schafft. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage des Hauses besticht durch ihre Ruhe und Idylle. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet dieses Anwesen eine Oase der Erholung fernab vom Trubel der Stadt. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, sodass eine optimale Infrastruktur gewährleistet ist. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in 52379 Langerwehe als ein einzigartiges Juwel, das mit seiner Ausstattung, Größe, Lage und seinem liebevoll gepflegten Zustand überzeugt. Ein Zuhause zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Diese Immobilie ist ein absolutes Must-See für anspruchsvolle Familien mit Kindern und Paare, die auf der Suche nach dem Besonderen sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch das Haus ein: Kopieren Sie dazu nur den nachfolgenden Link in Ihren Browser: https://tour.giraffe360.com/efc3c12a70684a7dabf2956c52ea7298

  • Charmantes Reihenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage..
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    Charmantes Reihenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage..

    Charmantes Reihenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage. Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ca. 226 m² große Grundstück überzeugt mit einem schönen Garten und ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zusätzlich steht im Keller ein weiterer Raum zur Verfügung, der beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann sowie einem Wasch- und Heizraum.